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长沙 北辰悦江洋
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北辰悦江洋，江河传世著作，集北辰17载造城精粹，占据一城极核地块，携3#栋306、369㎡精装新品耀世登临，于千年江河交汇之处，为伟大长沙再立序！
时代云涌，繁盛不止，北辰悦江洋满载城市的厚望与期待，拥湘江与浏阳河于怀，于时代的窗口，观礼城市的盛景。
汇聚长沙三馆一厅、长沙北辰国际会议中心、北辰三角洲大悦城、北辰洲际酒店、国荟酒店等城市坐标，交织出一幅江、河、城壮阔相融的画卷。
一座座城市地标，默契相携，抒写着城市的荣耀与终极生活梦想，演绎张扬又内敛的风范，让业主们享受肆意繁华的高定日常。
建筑是理想人居面向世界的封面，是有温度的艺术。一如北辰悦江洋，对外传达着城市的精神气质符号，对内则构筑有温度有品位的理想生活。
项目汲取湖湘文化精髓，以“千帆竞渡，百舸争流”为灵感来源，甄选高透光的环保玻璃，楼层衔接处采用米白色铝板线条，以“全铝板+类玻璃幕墙”封面建筑美学，还原纯粹艺术生活。
在立面的雕琢上，北辰悦江洋颜值与品质均出挑于天地，目前长沙市场上公认超过0.5窗墙比就是豪宅，而北辰悦江洋窗墙比达到了0.7！意味着楼栋外立面约7成面积都是玻璃，形成了“全面屏”般的视觉效果。
光与影的交融，与江河共舞，划定江岸艺术天际线，与走过世界的收藏家，深刻共鸣。
项目创新地采用了核心筒内置的做法，让室内拥有270°环幕视角的大端厅，巨幕阳光和江河美景倾泻而来。
尊享双梯入户，电梯速度达到4米/秒，远超长沙豪宅市场上的同类项目。
369㎡户型设置了双入户归家动线，一条为主人动线，从玄关进入；另外一条则是家政动线，独立后勤入户直达家政间，两条动线互不干扰，保障主人隐私。
尊享宽1.7米、高2.5米的双开入户门设计，出入皆奢阔。3.25米层高，国际范式的张弛之间，铺就家的空间排场。
3#栋户型均采用LDKG一体化设计，社交、会客、烹调构筑成一个IMAX级别的大端厅，建面约306㎡LDKG空间达96㎡，建面约369㎡户型LDKG空间达140㎡，鳞次栉比的城市霓虹，在夜色中熠熠生辉，江河景致无界入怀。
建面约306㎡户型，270°景观视野，引江河人室，全功能四套房设计，让每个家庭成员都拥有IMAX级静谧空间。
建面约369㎡户型，270°寰幕江河视野，4+1全套房设计（配保姆间），尊享江河家族荣耀。
长沙二套房契税新政策：
个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
长沙 北辰悦江洋
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