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厦门建发五缘鲤

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2023P12地块位于湖里区五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口西北侧，地处五缘湾片区内湾腹地，处环岛干道的南侧。建发以总价48.4亿元竞得，楼面价46214元/㎡，溢价率2.11%，交房时间：2027-05-31，规划楼栋:10栋，规划户数:764户。

五缘湾片区是厦门岛内唯一集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源要素于一体的生态空间，优美的自然生态环境令其成为鹭岛宜居度最高的人居板块之一。

近期特价：136㎡总价775W，单价5.69W，99㎡总价522W，单价5.27W

建发·五缘鲤｜厦门首创可定制交付户型，根据客户需求定制三房-四房-五房

面积为99-123-136-160-192㎡

交通配套方面：地块毗邻高崎国际机场、五通客运码头、集美大桥、翔安大桥等空港枢纽和跨岛通道，枋湖北二路、钟宅路、五缘湾道、环岛干道、钟宅西路、钟宅南路等城市干道组成的路网密布周边，地铁钟宅站(2号线)最近直线距离约620米，地铁五缘湾站(2、3号线)最近直线距离约790米。

商业配套方面：约3万方凤凰主题商业街最近直线距离约50米约9.5万方文化产业园最近直线距离约210米建发湾悦城最近直线距离约740米，地块周边拥有湾悦城、五缘乐都汇、天虹购物中心、K11 Select购物艺术中心（在建）、国际游艇汇等商业综合体，休闲购物极为便利。片区内设钟宅社区发展中心，拥有商业、办公、酒店、公寓等多种业态，包含约6万平方米商业，将极大地补充片区商业配套。

学区方面:9年制规划学校(在建中)最近直线距离约10米五缘第二实验学校最近直线距离约290米双十中学(枋湖校区)地段+学区都非常能打.

如今高端消费越来越追求定制化，现在各种奢侈品等都可定制化，但唯独房子一直以来几乎没有哪家开发商敢于突破，这次五缘鲤带来的创新，可定制化交付户型，意味着客户可根据自身需求选择或三房或四房或五房，这堪称是厦门历史上唯一一次，同时说明建发房产始终坚持客户至上、产品至上的最好鉴证。

备受热议的99㎡四房，全屋 6个飘窗+1个外阳台，累计近10㎡赠送面积，空间感比肩市面110㎡以上户型，使用面积近20㎡的豪华主卧还带入户玄关，大平层级享受。创新双孩房设计，非常适合二胎家庭，也可打通变为超大卧室；还有类边套三面采光、东西南北全通透，堪称岛内目前过渡性改善家庭四房优选。

【99平四房户型图】

【99平3房户型图】

【99平3房户型图②】

136㎡五房，同样是颠覆性产品，将岛内原先190㎡起步的五房门槛直接拉到130㎡+，和其他同面积段产品直接错位竞争，少花大几百万即可享受奢阔五房，相当诱人。全屋9飘窗+1外阳台、约15.5米同级别户型最长南向5开间、可将卧室打通改造成超大复合厅大四房，这样的户型目前市面上很难找到对手。

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