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🏡✅福州建总瑞玺

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宸玺台项目（建总·瑞玺）位于仓山区石边路东侧，石边支路南侧，面积8695㎡（合13.04亩），用途为住宅、商业用地，容积率2.8以下。

该地块位于城市建设成熟区域，周边道路均已通车，交通条件优越，距离地铁2号线“洪湾站”约600米。

福州建总地产3.37亿竞得宗地2025-04号

2025年3月28日，在福州市四城区年度首轮土拍大会上，经过1轮竞价，57号竞买人福州建总地产有限公司以底价3.37亿竞得福州宗地2025-04号，楼面地价13842.1元/㎡。

福州宗地2025-04号对应项目即为“宸玺台”，推广名建总瑞玺。

“宸玺台”所在的福州宗地2025-04号位于仓山区石边路东侧、石边支路南侧出让地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

占地8695平方米（合13.04亩）；容积率：1.0以上，2.8以下（其中计容商业建筑面积不超过500平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米，其中住宅建筑高度21米以上）。

宗地2025-04号地块划片学校为福州教育学院附属第四小学。

项目周边道路均已通车，交通条件优越。各类生活、教育配套设施完善，周边有福州教育学院附属第四小学、金山小学、金山中学等良好的教育配套，各类商业生活配套设施齐全，宜居宜业。

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