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南京中建·合玺东方

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▲实景图

崛起于大露台、高赠送的四代宅内卷，让南京豪宅展现出前所未有的产品力。可当户型格局与空间创新渐近天花板，房企的突破方向何在？

如果你的想象力边界亟待打破，不妨看中建合玺东方是如何破局的。

最近，项目建面约190㎡鎏金样板间公开，于设计美学、高定材质、空间场景三大维度完成跃阶升级。在石、木等元素的克制碰撞间，东方美学韵味款款而来，称之为当代东方文化大宅的巅峰呈现也并不为过。

这正是中建合玺东方给出的答案：当户型创新触及物理极限，南京豪宅的竞争焦点，正转向空间情感化与文化资产化的深层竞争。

01

奢石，是自然的古董，是岁月的珍藏。

踏进建面约190㎡鎏金样板间，仿佛进入一座精心收藏的奢石博物馆，你会不知不觉地放慢脚步，一会观摩不同光线下的石材光泽，一会用手触摸不同石材的质感与温度。

推开精雕铝板门，目光就会被玄关吸引了去。

▲实景图

地面，是雅柏灰与古驰黑石材拼花。黑白两色石材碰撞出的无声优雅历久弥新，这也是中建合玺东方对项目logo的衍生提炼。

抬头看，是通高玄关景墙，由细腻的四面贝母板打造而成，你可以把珍爱的藏品摆放于此。

玄关后，是真正见证奇迹的时刻。从客餐厅、厨房到主卧，突破想象的奢石随处可见，甚至连卫生间也不例外。

从客餐厅至阳台，地面通铺的大规格雅柏灰石材，步履流转间，如同行走在立体的山水卷轴。

▲实景图

电视背景墙，由进口的雪山银狐岩板模拟出《千里江山图》的层峦叠嶂，恣意的深色纹路在雪白的底色上晕开；搭配底部的古驰黑奢石，好似将千峰寒色拓印于室，完成水墨画与奢石的风骨凝练。

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多驻足几秒，你会发现在阳光的漫射下，整面背景墙流溢着似有还无的光芒，更显美轮美奂，仿佛流动的山水屏风。

更突破想象的是，这珍贵的雪山银狐岩板，还被运用到餐厨空间，与电视背景墙相呼应。

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与雪山银狐岩板一同演绎餐厨空间美学的，是春序岩板。正如它的名字一样，优雅米色为基底，浅草青纹理若隐若现，紫金山的一抹春光就这样被引入室内。

高级质朴的橡树木饰面，被大面运用到过道等区域。指尖触碰，你能感受到粗粝的天然肌理，让家具有自然的温度。

主卧，又是一场赏心悦目的视觉大赏。

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背景墙，由冷峻的雪山银狐岩板、奢雅的皮饰软包、野趣的红色树瘤皮木饰板碰撞出独特质感，业主的艺术品味悄然呈现；目光定格到脚下，地板采用鱼骨拼，虽成本陡增，却能呈现更佳的层次感和品质感。

为保持美学连贯性，中建合玺东方在主卫同样舍得“下本”，运用多种珍贵石材。

▲实景图

洗手台背景墙，是熟悉的雪山银狐岩板，一路延至镜柜上方；洗手台，是深邃的古驰黑奢石；墙面和地面，分别为春序岩板与柏尼丝灰天然防滑石材，东方美学的静谧雅致藏不住。

美学家蒋勋说：“人要居住在有美学的房子里。”

中建合玺东方所呈现的东方美学，与之不谋而合。每一块奢石，不喧哗，却自带高级滤镜，不张扬，却点亮每一寸光影，值得目光的久久停留。

当你凝视这些奢石时，会不禁想起金陵美韵、想起山谷林溪、想起宋画意境，那它便完成从矿石到诗篇的升华。这，才是空间美学竞争的终极维度。

02

既然谈房子，难免要职业俗套地评判尺度与空间。中建合玺东方建面约190㎡户型有多震撼？

这款建面约190㎡户型，是目前河西罕有的“五开间朝南、四房全朝南”产品，南向面宽超21米！

以独立玄关为界，厨房、卫生间朝北；客厅、卧室朝南，能肆意拥抱阳光、微风与美景。如此极致的南向大面宽，不正是戳中南京豪宅买家心坎的“薄”与“透”吗？

如此惊人的尺度，即便跳脱出河西，地毯式搜索南京主城，也难觅能与中建合玺东方掰手腕的正面交锋者。

细细打量每处空间场域，仿佛每个空间都拥有了“放大术”。

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开间约7.9米客厅、开间约5.1米餐厅、约14㎡跑道式阳台……种种令人惊叹的尺度空间，搅动豪宅买家内心的波澜不惊。

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厨房与餐厅，由岛台过渡。岛台让厨房不再成为“孤岛”，而是日常生活、派对时刻的中心。

餐厨空间，简直是国内外大牌的show场，不止美诺大功率抽油烟机、三眼灶台、洗碗机，博世嵌入式双开门冰箱与8系顶级蒸烤箱也交付给业主（或同档品牌）。

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站在约35㎡主卧套房，没有谁能不神采飞扬、心跳加速。U型豪华衣帽间，将尊崇感拉满。270°瞰景飘窗，长约4米、进深约90cm，把尺度感做到“顶格”。

全明主卫，有当代、劳芬、高仪等顶尖品牌（或同档品牌），体现豪宅该有的尺度。劳芬落地浴缸（或同档品牌），纤薄的边缘、柔和的线条，宛若一方艺术品。

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多家庭成员的需求也被照顾到。与父母同住、或家有青春期孩子的，南向双次卧给足两代人私密空间。必须夸赞的是，次卧套的卫生间“一视同仁”地配备智能马桶，并做到主卫同款奢石，好感度被瞬间拉满。

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目光延伸，两间次卧共享错层式挑空露台（奇数层）。在这约16㎡的空中露台坐下来，听听风、看看花，慢下来，感受自然的雅趣。

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此外，中建合玺东方建面约190㎡户型，还提供三房or四房定制服务，可根据业主家庭结构和居住需求匹配功能空间。

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选择三房户型，能获得开间约7.9米的大横厅，中央摆放一部双面坐沙发，围绕其形成洄游动线，坐享充满想象的X空间。

偏爱四房户型的，客厅开间也达到约5.1米，X空间可变身为书房、琴房、画室等独立空间。

在中建合玺东方，你还会拥有贴心的“科技管家”，六恒科技系统营造舒适惬意的生活环境。无论哪个季节，孩子们都可以随意地坐在地上拼乐高，你也可以安坐大面落地窗前看四季风景变幻。

中建合玺东方提供的不仅仅是房子，更是通过科学、极致的空间定制，让每一平米都能精准承载豪宅买家的生活想象。

03

一般情况下，南京楼市的产品进化往往以“年”为单位。但中建合玺东方打破常规更新节奏，将产品迭代周期大幅缩短，通过高频次、高质量的产品迭代，持续给市场以震撼，引领豪宅美学标准。

去年11月——

项目实景示范区亮相，雅集会所与建面约190㎡庭台平墅样板间公开，刷新南京豪宅买家的想象。

▲实景图

非遗锻造金扇大门，跨度约45米，让开着豪车来的买房人，也不由得按下几分傲气。

南京中建·合玺东方

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