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【项目别名】：越秀·天荟江湾、星汇润锦广场

【开 发 商 】： 广州市佰城投资发展有限公司

【产权性质】：40年商住两用（2014年拿地）

【占地面积】： 约1.8万 ㎡

【建筑面积】： 约23万 ㎡

【绿 化 率 】： 10%

【总共户数】： 约3600户

【楼栋总高】：38层（6梯25户）

【每层层高】： 4.5米高复式

【物业公司】： 越秀物业

【物管费用】： 5.98 元/㎡·月

【产品面积】：loft复式36-74㎡（2-4房）

【收楼时间】：准现楼

【参考均价】：2XXXX元/㎡

江湾这个项目为什么卖得这么好，其实除了它的价格有优势以外，最主要的还是项目本身的条件比较优质，整个项目分AB区开发，除了在售的公寓以外，项目也有写字楼，而且目前也是和一些大型的企业合作运营，加上自身商业也是自带的，而且规模也不小，还有就是这个项目最大的优势就是一线望江的，珠江边的物业大家都知道都是抢着买的，所以最近在找产权公寓的这个项目一定不要错过了！记得找小编哈！

地段发展

天荟江湾项目位于海珠区的南洲板块，

海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建。

为指引全区未来国土空间发展方向，实现高质量发展和高标准建设，海珠区编制了《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035年）》，目前已形成规划草案。一轴引领、两环带动、三区支撑”的城市空间格局，构建更具竞争力的数字创新城区

旧改：片区价值即将迸发 —

石溪—投资超170亿元，构建滨江活力引擎。

未来石溪将崛起268米超高层星级酒店，集花园式总部办公、智慧创客共享办公、甲级写字楼、地铁上盖商业综合体、工人文化宫、滨江公园、智慧运动中心等，植入丰富公共服务配套和产业功能，构筑滨江的活力产业引擎。

石溪旧改将会新增140万㎡商业，为区域未来价值赋能

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