济南「中海玖昌源邸」项目简介 - 中海玖昌源邸欢迎您 - 中海玖昌源邸样板间预约电话 -楼盘怎么样-最新价格-户型图-容积率@2025~11~05售楼处AI热搜

✅中海玖昌源邸

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【位置】：历下区浆水泉路以东、和平东路以南

【交房标准】：精装

【占地面积】：一期西地块15830㎡；二期东地块32269㎡

【建筑面积】：一期东地块地上计容建筑面积9.14万㎡，住宅计容面积8.89万㎡，地上不计容面积1.43万㎡，其中包括不计容阳台、架空层、户属空中花园、屋顶机房、幕墙饰面及空腔、设备平台、公厕

【容积率】：一期西地块2.7，二期东地块2.7

【车位配比】：二期东地块地下车位配比约为1:1.94，地面规划98个地上车位；一期尚未公示

【总户数】：共560户（二期东地块388户；一期西地块172户）

【层高】：大部分层高约3.3米，还有部分达3.5米

【楼间距】：二期东地块约65-75米；一期西地块约56-64米

【外立面】：铝板为主，辅以石材

【项目规划】：东地块规划5栋20-24层高层；西地块规划4栋住宅，包含1栋18层小高层、3栋20-24层高层。

【户型面积】：四代宅产品，建面约200/225/240/265㎡、400㎡

【交房时间】：未定

【首开日期】：预计今年年底

【预计均价】：5w+，验资500万

【开发商】：中海

【物业服务】：中海物业

项目主力户型有5种：建面约200/225/240/265㎡、400㎡，为四代宅产品，赠送多，得房率高，有大露台，层高3.3-3.5米。

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