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保利·国贸天琴湖，汲取保利与国贸两大央国企TOP级产品血统，落位晋安湖CBD轴芯位置。
东二环临湖唯一第四代生态湖居豪宅，建筑面积约135-380㎡ 6米挑高户户双空中庭院，著写湖与CBD之上的封面人居。
【一线湖居】西湖之后谨此晋安湖，占据市区不到2%的湖岸线资源，开启湖居富人圈新篇章；
【公园内】咫尺晋安湖公园及陈厝河公园，2700亩城市公园绿肺环绕，亦可远眺鼓山，成就“拥揽湖山，无界自然”的鲜氧生活；
【CBD芯】临近东二环泰禾、宜家商圈、晋安湖千亿“三创园”，世界科创制造产业汇聚，位列CBD地标之中，自成地标风景；
【近地铁】“换乘之王”四号线双地铁口横屿站、后屿站，多维交通，集聚城市发展势能。
01
土地溯源
TIEN CHIN
2022年5月27日，保利&国贸以24.56亿元的价格拿下宗地2022-18号，地块位于晋安湖东侧、前横路西侧。高度限制：100米，销售指导均价：45000元/平，要求100%精装，鼓励建设立体生态住宅。
12年东二环，终成一座天琴湖，福州每座湖畔的席位屈指可数，而湖畔公园里的第四代住宅，唯此一座。想要了解更多项目信息，可扫描下方二维码找我一对一解答。
02
项目信息
TIEN CHIN
【产品类型】 12栋27-32层高层住宅
【规划面积】 约38700 ㎡
【建筑面积】 约108300 ㎡
【容 积 率】 2.8
【绿 化 率】 30%
【车 位 比】 1:1.2
【房屋产权】 住宅70年
【规划户数】 708户
【物业公司】 保利物业
【售楼处地址】 东二环·晋安湖畔，邻地铁4号线后屿站
+地址导航
【入口设置】 共两个地库设出入口，西侧入口与商业结合，北侧入口与社区次入口大门结合
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206亿元！刚刚，厦门6区房票制度实施方案来了
2024-10-16 20:55 发布于：山西省
刚刚，厦门发布
关于优化房票制度推进
征收安置试点工作方案的通知
6个区已编制上报实施方案
首批6个试点项目
合计可转换为房票的价值约206亿元
首批试点项目情况：
每个区选取1个项目进行首批试点，涉及4383户，总安置需求约92万平，其中: 前埔计划新建不超过30万平的安置房。
思明区。 以前埔城中村改造为试点项目，涉及1794户，安置需求60万平。因项目体量大、周边适配房源少思明区拟将安置房建设规模控制在30万平以内， 其余部分以房票方式进行安置。
房票安置评估价按照4.0682万元/平测算，拟转换为房票的价值约110亿元。
湖里区。以湖里社海天路安置房为试点项目(包含A、D两个地块)，涉及477户，安置需求5万平。房票安置评估价暂按5万元/平(以实际评估为准下同)测算，拟转换为房票的价值约30亿元。
海沧区。以钟山居住区东部安置房为试点项目，涉及422户，安置需求5万平，房票安置评估价暂按2.25万元/平测算，拟转换为房票的价值约 12 亿元。
集美区。以西亭大社片区西亭安置房为试点项目:涉及311户，安置需求3万平。
房票安置评估价暂按2.4万元/平测算，拟转换为房票的价值约9亿元。
翔安区。以浦南、刘五店会展嘉园二期为试点项目:涉及541户，安置需求7万平。
房票安置评估价暂按2.3万元/平测算，拟转换为房票的价值约17 亿元。
同安区。以洪塘头美峰花园二期为试点项目，涉及838户，安置需求12万平。
房票安置评估价暂按2.1万元/平测算，拟转换为房票的价值约 28 亿元。
上述6个试点项目，合计可转换为房票的价值约206亿元，相当于向房地产市场提供约206亿元的增量资金。
下附文件全文：
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