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佛山 万科世纪灯湖.瑧府

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城市核心地标，万科TOP级瑧系首作

佛山万科世纪灯湖·瑧府是万科在千灯湖板块打造的“瑧系”高端住宅首发项目，定位为城市级封面作品。

项目私藏园林约2.2万㎡，以岭南四大名园之首的清晖园为蓝本，构建了“园中有园”“景外有景”“步移景换”的南国花厅，这样大手笔在寸土寸金的千灯湖板块可谓绝无仅有。

世纪灯湖·瑧府143㎡户型鉴赏

奢阔空间，定义高端生活

【143㎡ · 3+1户型两厅双厨两卫】

南北通透：约7.2米南向双面宽阳台，实现270°全景视野，尽览园林景观。

【143㎡ · 3+1户型两厅双厨两卫】

方正尊贵格局，中西厨独立岛台设计

- **灵活空间**：客厅与次卧可打通，拓展出约45㎡的客餐一体化空间，满足家庭聚会需求。

- **德系精装**：全德系厨房家电、高端卫浴配置，提升居住品质。

周边配套：醇熟资源，尽享便捷

- **交通**：紧邻广佛线千灯湖站（步行约600米），自驾可通过广佛江珠高速、海八路快速通达广佛核心区。

- **商业**：南海万达、招商IPARK、宜家家居环伺，小区东侧为万科自建商业体及夏北综合市场，生活便利。

- **教育**：对口夏北小学（规划与佛山一中合作共建）及灯湖中学，周边还有桂江小学、南海实验小学等优质学校。

- **生态**：毗邻千灯湖公园，社区内以清晖园为蓝本打造岭南园林，实现“出则繁华，入则宁静”。

经济投资价值：稀缺资产，升值潜力显著

千灯湖不仅是城市级会客厅，亦是高端圈层的生活中心，既有爆发力，更有长期价值。千灯湖板块，何以遥遥领先——土地价值高，是千灯湖板块热度居高不下的重要原因，而这并非一朝一夕所积攒。

1. **地段稀缺性**：千灯湖是广佛同城核心区，土地价值长期领跑佛山，瑧府位于板块主轴C位，未来将受益于悦天地商业体、千灯里等高端配套建设。

2. **政策利好**：政府推动千灯湖旧改及货币化安置，新增购房需求，叠加“白名单”政策支持，市场流动性增强。

自住价值：品质生活，理想栖居

- **圈层纯粹**：492户的低密度社区，主打改善型客群，业主圈层高端。

- **物业服务**：万科物业24小时管家服务，保障居住安全与舒适度。

- **文化赋能**：项目规划融合文化之洲、锦绣灯河等场景，打造“千灯湖+岭南天地”式城市漫步体验。

万科世纪灯湖·瑧府6栋以稀缺地段、高端配置及前瞻规划，成为千灯湖改善型置业的首选。无论是自住的舒适性，还是资产保值增值的潜力，均彰显其市场竞争力。建议购房者实地考察，结合自身需求把握工抵房特价优惠。

佛山 万科世纪灯湖.瑧府

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