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🏡✅海口 观澜湖星光里

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☆ 家在景区里 ☆ 推窗即星光 ☆

（J-05地块 效果图）

开发商：海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司

物业公司：深圳骏高物业服务有限公司海口分公司，国家一级资质企业

项目占地面积：约200亩

项目建筑面积：约21万㎡

项目总户数：1521户

🏡洋房总户数:324

【洋房层数】6-8层

车位：1：1.2，1507个，地上地下车位

预计开盘时间：2022年3月

交房时间：D02地块2024年4月

在售的产品产权：洋房70年

总栋数：一期14栋，二期/三期待定

楼间距：30左右

朝向：南北/东西

建筑形态：板楼/塔楼

容积率：1.2

绿地率：30％

物业费：住宅4.5元/㎡

水电费：民用水电

公摊：20%左右

🏘洋房户型：106㎡ （二+一房）/130㎡ （三+一房）

【总价】：约160-320万元/套起

【层高】：3米

【均价】：23000-24000元/㎡（精装）

【付款方式】：一次性，按揭，公积金，分期

购买观澜湖·星光里的“十大理由”：

（1）自贸港重点园区，潜力无限

（2）观澜湖14载全新力作，品质保障

（3）世界级旅游目的地

（4）万亩生态绿肺，百亩季节湖

（5）交通轴心，畅达全岛

（6）全龄多维文化教育

（7）三甲医疗服务保障

（8）百年记忆公社，特色文化旅游

（9）海口商业新集群

（10）一梯两户、开阔横厅、低容纯板洋房

一、项目交通区位

二、项目周边配套

三、项目地块介绍

观澜湖·星光里项目围绕电影公社分多期开发，整个小区的定位是相互独立封闭式社区，打造高品质洋房住区，极致休闲康养叠拼豪宅；

四、项目产品介绍

1、洋房立面及装修风格

（现代简约及中式建筑风格）

2、洋房户型赏析

产品面积：建面约106-131㎡ 板式精装洋房

户型特点：一梯二户、板式设计、南北通透、户型方正、横厅设计、高利用率、宽大景观阳台；

户型（1）——A户型，建面约110-116㎡

【A户型-样板间效果图】

户型（2）——B户型，建面约106-110㎡

【B户型-样板间效果图】

户型（3）——E户型，建面约120-131

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