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【厦门豪宅新标杆】建发·首开·金茂云启东方，尊享城市核心精致生活圈！

在这个快节奏的时代，家不仅是休憩的港湾，更是品质生活的起点。今天，就让我们一起走进厦门市两岸金融中心核心区的璀璨明珠——建发·首开·金茂云启东方，探索那些让都市精英们心动的理由！

厦门首个建发“诗意东方”系高端产品，容积率只有3.1，项目绿化率约38%，偏现代风的新中式风格建筑设计，打造“诗意东方”的高端园林中庭。

基本信息

所属区域：湖里区 - 两岸金融中心

物业类型：住宅

产权年限：住宅70年产权

开 发 商：厦门建发集团房地产有限公司

楼盘地址：湖里区06-11五通高林片区金宝路与马莲路交叉口东南侧

楼盘特点：暂无信息

装修情况：精装修

户 型：三居 (87㎡) 、四居 (108-120㎡)

小区信息

占地面积：8913.054㎡

容 积 率：3.14

总 户 数：不多于270户

建筑面积：28000㎡

绿 化 率：38%

周边配套

商场：项目1公里范围内可达万达广场、银泰百货，两大大型商业综合体构成了体量超80万平方米的可辐射整个厦门岛的商业中心。

医院：项目紧邻厦大附属眼科中心五缘院区，以及厦门仁军医院、国贸泰和康复医院、新开元医院五缘院区，是片区内的医疗高地。

娱乐：项目距离环岛路滨海沙滩仅1公里，拥揽鹭岛旖旎的东部海滨风光，周边聚集观音山梦幻世界乐园、闽南大戏院、厦金湾直升机场等丰富的文旅设施及休闲娱乐配套。

样板房实拍图

另外，南向约8.4米双联观景大阳台+北向家政生活阳台的双阳台设计，一边犒赏生活，一边诗情画意；加上罕见的全面屏窗景搭配，形成奢阔光线通道及百米级观景视野，良辰美景尽收眼前。

样板房实拍图

同时，阳台与客厅、餐厅、厨房无缝衔接，形成LDKB一体空间&约56㎡双巨厅尺度，足以演绎N+种居家与聚会场景！还有总长超24米的全屋飘窗，搭配约2万升的超强收纳容量，置物井然有序，生活井井有条。

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海口楼市的大利好又来了！

小易刚刚得到消息，今天下午，海口住建部门今日召开房地产企业座谈会议，会议上海口市住建局宣读了海口房地产两项新政：

一、优化本省户籍居民购房政策。凡落户我省的人员，自落户之日起享受本地居民同等购房待遇。

实施要求:在审核本省户籍居民购房资格时，不再审核落户时间，也不再区分是否属人才引进落户。

二、鼓励“以旧换新”，满足改善性购房需求。凡是挂牌出售其本人或家庭成员(配偶及未成年子女)在我省的住宅，均在我市换购一套商品住宅。

实施要求:1、换购时只需将原有住宅挂牌出售，不需要等待成交，也不再审核其本人或家庭成员的购房资格，均可换购一套。

2、换购申请人提交的资料，须包括挂牌信息，在网络平台挂牌的，提供截图和链接(须体现挂牌出售住宅的地址和房号)；在中介机构门店挂牌的，提供中介机构出具委托销售的证明。

3.挂牌出售本市的住房，申请换购时提供房源核验码(特殊情况可线下审核是否属可售房源);挂牌出售本省其他市县的住宅，提供不动产登记证明。

小易摘取到其中一些比较重要的点：

第一点内容，落户即享本地居民购房待遇：普通落户居民由原先只能购买一套，更改为与本地居民、人才落户相同，意味着落户就可购买两套，二孩及以上家庭可买三套！且在执行中不再审核落户时间，同一对待！

第二点，则是放开了以旧换新的口子。此前不少出台第二轮楼市新政的市县，“以旧换新”政策已经落地！

里面提到两点值得关注：

其中“不需要等待成交”，也就意味着，挂牌后提供材料证明就能再买一套；

还有就是“不再审核其本人或家庭成员的购房资格，均可换购一套”，也比较有看点， 比如之前的政策是岛外户籍早之前购买的房子，卖掉就不能再买了，现在只要挂牌就能再买，不需要审核资格。

对于已买房的岛外户籍改善需求群体来说，这绝对是一项利好！

此外，自去年底以来，海口楼市政策密集出台，截至八月，已出台4波房地产、落户优化政策，其中影响最大的，无疑是1月份的“5改2限售”政策和8月底刚刚正式发布的人才引进政策放宽。