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南京映秦淮

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容积率仅1.8，打造13栋8-10F洋房、17-18F小高层住宅，是目前南站板块多年难一遇的最低密楼盘，带来真正低密品质生活。

对比区域容积率普遍破2.0的高楼层，映秦淮洋房＋小高层的低密配置，居住舒适度也大大提高。这也恰恰击中了当代改善客群的痛点。

第二、空间魔法：户户超100%实用率

项目为第四代住宅，户户有大露台，而且据了解将采用“大露台+大阳台+多飘窗”格局，增加实际空间面积，实现户户实用率超100%。

就在前不久，项目户型图正式曝光，项目打造建筑面积约103-182㎡户型，其中小高层主打建面约103、115㎡的三房两卫户型，以及建面约128、139㎡的四房两厅两卫，囊括丰富多元的置业需求。

建面约103㎡三房两厅两卫户型：该户型功能性非常强，三开间朝南，超大双阳台，与客厅和次卧相连；空中露台连接着主卧，主卧还是套间设计，带有独立卫生间。另外有个非常亮眼的设计，冰箱外移至餐厅s墙，释放厨房空间配置中西厨。项目南北向空间都带有飘窗，实用率超100%。

其中洋房主打建筑面积约152㎡四房两卫户型，以及建面约182㎡四房三卫户型。则精准聚焦进阶改善。

建面约152㎡四房两厅两卫户型：四开间朝南，超大横厅设计，餐客一体大阔厅，与阳台、南向书房连通，亲子厅、观影厅、会客厅多功能融合，南向书房百变空间还可根据需求改造成卧室；此户型还设计了全明独立电梯厅、独立玄关、独立家政空间；主卧大套间，带有独立卫生间和衣帽间，连接大花园露台，整个主卧套间空间舒适度极高。同时整个户型全飘窗设计，实用率很高。

第三、高规格＋高品质＋高颜值

映秦淮还是名副其实的“三高”产品。

外立面采用铝板+局部石材＋玻璃幕墙，阳光下像一件现代艺术品； 对标河西顶豪打造的约2500㎡高端会所里藏了个南京首个恒温泳池水上吧台，业主可以一边游泳一边喝鸡尾酒。

项目还打造百米入户门头、五星级酒店式环岛落客接待大堂，让归家极具仪式感和尊崇感。

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