热搜焦点:乌山梧桐序售楼处电话→首页Ai热搜乌山梧桐序24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心发布@最新售楼处中心2025.10.9

乌山梧桐序

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建总·乌山梧桐序择址鼓楼乌山板块，以“黄金三角商圈+双地铁+双公园”的顶配资源，成为2025年福州改善市场的焦点之作。本文将从地段、配套、产品、品质、竞品五大维度，结合权威数据展开分析。

一、地段价值：主城芯的“三圈叠加”效应

项目位于工业路与乌山西路交汇处，隶属鼓楼-台江交界带，坐享三大核心商圈辐射（见下表）：

二、配套能级：从商业顶流到文脉传承

1. 商业医疗（5分钟生活圈）

2. 生态文化

双园环抱：闽江公园（直线300米）、乌山历史风貌区（摩崖石刻、黎明湖）。

人文厚度：1公里内覆盖三坊七巷、省博物院，步行可达白马河文艺带。

三、产品解析：改善市场的“精准刀法”

项目规划4栋17-23层小高层，容积率2.8，主打建面125-180㎡四房，定位纯改善客群。

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