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🏡✅三亚 海棠华府

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海棠·华府|观棠墅

Haitang Mansion Guantang villa

·抢占海棠上湾正席，共享千亿配套，拥享1200m海滩

·北纬18°原生正南向海湾

·央企联袂合筑，国家海岸70年大产权资产

·国内水上（海上）国民休闲运动中心

·海棠上湾·万豪酒店，升级湾区休闲度假品质

【项目概况】

项目占地：13万㎡ 建筑面积：25万㎡

叠墅容积率：0.6 绿 地 率：45%

产权年限：70年

业态规划：瞰海高层、栖海叠墅、滨海休闲区、滨海会所、万豪酒店、国内水上（海上）国民休闲运动中心

户型面积：

低密栖海叠拼：上叠建面165㎡，下叠建面163㎡

【25万㎡全龄享海自在生活场】

【天赋优越生态】

北纬18°海南岛，世界长寿之乡

国内的热带岛屿省份，世界滨海度假天堂北纬18°穿过，日照充足，长夏无冬，自然森林覆盖率超过61.7%，空气质量长期位居全国前列，2022年空气优良天数比例为98.7%，独天独厚的气候、生态与空气，水中更有大量硒元素，海南长寿指数为29.46，位居国内榜首。

【超级湾区规划】

自贸时代下的国岸海棠

高定位、高占位规划

【国岸海棠上湾】

私享1.2公里原生海滩

项目落位海棠上湾，私享1.2公里原生天然海滩，收藏海南原生正南向海湾，观海视野更加，阳光更加充沛，舒享四季温暖的气候毗邻南田温泉，拥抱山、海、林、田、河、湾等丰富景观。

千亿国岸上湾，先享国际旅游度假区

乘势海南自贸港建设东风，国家、省、市、区级等层层政策倾斜，目前，已吸纳32家度假酒店、海棠湾免税购物中心、太古里、海棠故事、万象城、世界第三座亚特兰蒂斯、海昌梦幻海洋不夜城、国内人民解放军总医院海南医院、国内人民大学附属三亚中学、三亚海棠湾海中海高尔夫俱乐部、三亚神泉国际高尔夫俱乐部、鉴湖蓝湾高尔夫球会、海南国际IP主题乐园HELLO Kitty主题乐园、乐高、探索极限等一批主题公园相继签约落户海棠湾，以及华润万象城、三亚海棠故事等商业配套相继签约落户海棠湾，资源配套密集程度已经足以媲美国内一线城市，度假生活驻场正在加速呈现。

【国岸的海·超级路网】

海陆空轨立体交通，快速连通海岛内外

依傍海南环岛旅游公路陵水段福湾大道，快速连接海棠湾

距离三亚国际免税城约14km

距离亚龙湾高铁站约30km

距离海棠湾高铁站约15km

距离陵水县城约33km

距离三亚市区约40km

距离三亚凤凰机场约50km

【休闲配套】

国内水上（海上）国民休闲运动中心

360°玩海体验，立体度假的私有

以世界视野定位、全年龄运动赛事与休闲娱乐为总体建设目标，携手国内盛世投入优秀团队立足海棠上湾优良区位、生态环境、自然条件等资源优势，打造水上运动服务区、沙滩近海游乐区、海上运动区等，创立国内大型四季可用的“水上运动中心”，目前国内热带海只此一家。

全面运营之后，将计划举办多场国际、国内帆船、帆板、摩托艇、动力冲浪板等大型赛事，让业主在家门可以观赏国际赛事，同时，业主可享受帆船板、桨板、摩托艇、海钓、沙滩游乐等，升级滨海度假内涵，丰盈海居人生。

【高端配套】

国际品牌 海棠上湾·万豪酒店

升级湾区休闲度假品质，采撷滨海风情，沿着海岸线规划建设五度假酒店，以“千帆竞渡”为设计理念，建筑造型犹如三张迎风张满的帆，裙房如层层海浪，动感十足，彰显滨海风情，独树一帜的立面造型建成之后，将成为湾区的标识建筑，点靓海岸线的同时，提升湾区度假生活品质。

【品牌联袂合筑】

央企领衔，共筑一线海岸优品

{承建单位}

中交第三公路工程局有限公司——世界500强国内交通建设有限公司旗下企业

建筑一局（集团）有限公司——国内建筑下属企业

国家体育总局水上运动管理中心

{物业服务公司}

绿城物业服务集团有限公司——国内优质资质物业

【国岸低密墅境】

国岸低密臻享，70年产权墅

国家海岸，70年大产权属性的土地更加珍贵。项目深入考量时代峯层人士的高品质度假生活需求，以约0.6容积率、45%绿地率的奢阔尺度，建筑纯粹亲地建筑群，让生活和土地、自然保持更为亲密的距离，回应时代滨海生活的品质需求。

【国岸森氧绿境】

海岸上的“绿洲公园”

每一寸风景都为生活而设计

延伸滨海生态，遵循适地适树原则，以“一轴多枝众叶”的景观线，注重人与自然的亲密互动，南北向延伸主要枝干，东西向延伸交织一期与二期，串联各个叶片生活节点，甄选多种热带植被，规划设计高山流水区、悠然池塘、艺术林下走廊、观景草阶等多重景观点，呈现浪漫而不失大气的空间交错感，打造成集生态自然，健康活力，舒展身心及沟通交流等复合型空间，营造悠然的生活雅境。

9000㎡泳池乐园

儿童/成人分龄式亲水游乐场

【国岸蔚蓝悠境】

家门口的缤纷配套，匹配国岸的理想期待

海棠·华府配套持续升级迭代，规划业主有机食堂、度假酒店餐厅、国内海上国民休闲运动中心等，可以满足业主多维度、多元化度假需求，打造超越期待的美好质感生活。

【国岸管家服务】

引入绿城物业

用细节呵护生活每一度

国家一级物业资质，国内物业服务百强满意度前列企业，秉承“真诚、善意、精致”的价值观，匹配海棠上湾度假生活，学习借鉴度假酒店服务内容，打造匹配国岸生活的国际化奢感服务体系，涵盖24h全时服务、360°暖心服务、个性定制化服务等，以美好服务守护理想生活。

[国岸私享墅]

低密栖海叠墅，国岸度假生活的高端表达

海棠·华府二期 观棠墅，规划82栋、294套栖海别叠墅，坚持精益求精的产品主义，设计上下叠拼两种户型，外立面建筑演绎“现代风格”与“游艇风格”两种现代极简美学。

A1下叠户型：

A2上叠户型：

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