天津建投 · 誉河院 售楼处电话-丨全网最新资讯/售楼处Vip电话 天津建投 · 誉河院欢迎您

天津建投 · 誉河院💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

天津建投 · 誉河院💠营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】

【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

编辑

天津建投·誉河院是位于红桥区子牙河北路的高端住宅项目，主打低密社区、立体设计和教育资源优势，均价约27000-28000元/㎡，适合追求品质居住与便利生活的购房者，但需关注周边发展周期及容积率问题。 以下是详细介绍：

项目基础信息

项目地址：天津市红桥区子牙河北路北侧

开发商：天津晋川房地产开发有限公司（山西建投旗下）

物业类型：普通住宅、洋房

产权年限：70年

容积率：2.2

绿化率：40%

总户数：550户

总栋数：15栋（9栋17-18层小高层、6栋4-10层洋房）

车位数量：796个（车位配比1:1.45）

物业公司：暂未确定

物业费：住宅3.6-3.8元/㎡/月

交房时间：预计2027年12月31日（毛坯交付）

编辑

产品特点

户型设计：主力户型为建筑面积约97㎡、114㎡、128㎡的小高层和建筑面积约118㎡、135㎡的洋房，均为三居室设计，满足改善型家庭需求。户型设计注重空间利用与舒适性，如部分户型配备270°转角玻璃观景飘窗、南向4玻的LOW-E窗等。

建筑风格：现代简约风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，营造出既沉稳大气又不失时尚感的视觉效果。

社区规划：项目采用全架空平台设计，整体抬高约5.2米，底部设计为停车场和商业设施，将住宅和景观抬高到平台上。这样的设计不仅提升了社区的整体性，还为住户提供了更高的私密性和开阔的视野。社区内规划有下沉花园、下沉庭院等立体景观，以及飞趣运动公园等休闲设施，形成“一半建筑、一半自然”的均质化共生格局。

装修标准：住宅为毛坯交付，购房者可根据自身需求进行个性化装修。

编辑

价格信息

参考均价：27000-28000元/㎡

总价范围：从约257万（97㎡户型）到约358万（128㎡户型）不等

周边配套

交通配套：项目紧邻城市主干道，交通网络发达。距离地铁6号线北竹林站直线距离约700米，周边还有地铁1、4号线规划，轨道交通便捷。公交配套方面，周边直线1km内有多个公交站，公共交通出行无忧。

教育配套：周边规划建设“天津实验小学+耀华中学”集团化九年一贯制学校，补齐板块内的教育资源，预计小学2026年建成。

商业配套：项目周边有多个购物中心和商业街区，如山姆会员店、天津西站南广场商业综合体等，满足日常购物需求。

医疗配套：项目周边医疗设施完善，为居民健康保驾护航。

生态配套：项目周边有子牙河滨河公园、西沽公园、桃花堤公园、耳闸公园等生态资源，为居民提供休闲娱乐的好去处。

编辑

项目优势

低密社区：容积率仅为2.2，绿化率高达40%，居住舒适度高。

立体设计：全架空平台设计，提升社区整体性，为住户提供更高的私密性和开阔的视野。

教育资源：周边规划建设九年一贯制学校，教育资源丰富。

品牌实力：由山西建投开发，品牌实力有保障。

编辑

天津建投 · 誉河院💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

天津建投 · 誉河院💠营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】