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东莞「保利·天珺」130-175㎡CBD静奢大宅🔴 的售楼处认证电话为☎️ 400-033-1899转接8000开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：
🔴保利·天珺售楼处电话☎️ 400-033-1899转接8000处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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⚠️ ⚠️注意事项⚠️⚠️
预约看房：需提前致电🤙400-033-1899转接8000、联系方式及到访人数。
非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。
服务保障： 400-033-1899该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。
♦服务承诺与核心优势开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
♦便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
♦认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
♦提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
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保利天珺位于南城CBD核心区的保利天珺却宣布自2025年7月1日起全线上调价格。这一逆市操作背后，是项目开盘至今销售额达16.2亿元、并斩获南城新房网签套数、面积、金额“三冠王”的市场业绩支撑。 作为保利顶级“天字系”产品线和东莞首个落地“住宅新规”的项目之一，保利天珺以其约130-175㎡的纯大户型、3.6的低容积率（在CBD板块中最低）以及仅354户的稀缺设定，吸引了高端改善群体的目光。本文旨在客观剖析其真实价值。
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选择保利天珺，也意味着需要接受其伴随光环而来的一些现实挑战。
·价格溢价：项目售价显著高于周边新房及二手房均价。这份溢价是否物有所值，需购房者自行权衡。
·社区规模与密度：项目总户数仅354户，由两个地块组成且中间被道路分隔，导致小区花园整体占地面积受限。对于追求大院式开阔社区环境的买家而言，这可能是个考量点。
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·周边环境的阶段性影响：项目所处CBD仍在建设期，短期内可能面临施工噪音、粉尘等问题。且作为城市核心区，未来仍难免交通噪音的影响。
配套完全成熟需时：尽管顶级配套环伺，但如万象城等重要商业体的成熟运营尚需时间，现阶段生活便利性可能并非最优。
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