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琼山主城区品质三房 震撼来袭

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(项目鸟瞰图)

【项目基本信息】

• 总用地面积：约11621.74㎡

• 总建筑面积：约30648.92㎡

• 产品：北区A1、A2、A3；南区B1、B2

• 总户数：170套

首批推售北区A2栋

• 容积率：1.94

• 绿化率：40.11%

• 户数：54套

• 层数：总高14层

• 交付标准：精装修

• 产权年限：70年

• 产权性质：住宅

• 物业费：1.98元/平米

• 住宅户型：建筑面积约110-129㎡三室

• 开发商：海南高森置业有限公司

• 项目地址：海口市琼山区新大洲大道西二横路152号（椰合幼儿园旁边）

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【位处琼山主城区 毗邻江东】

高森花园紧邻海瑞大桥，守望江东新区。江东新区是自贸港发展先行示范区，同时也是“海澄文定一体化”的东翼核心；江东新区也是海南自贸港11个重点园区之一，作为自由贸易港政策的主要承接地和先行先试的“孵化器”。规划范围约298平方公里。截至2022年3月，累计招引世界500强企业35家。滨江新城规划东至南渡江，西至东线高速公路，北至琼州大桥，南至三公里高尔夫球场附近，规划范围面积约21723公顷，规划约15分钟便民生活圈，规划居住人口规模约27万人，为海口新打造城市副中心。

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（示意图）

【便捷路网 高效通达】

从交通路网来看，项目周边客运+高铁+高速+机场，立体城际交通全岛畅达；

五横三纵的便捷交通网络（五横：国兴大道、红城湖路、凤翔东路、椰海大道、海口绕城高速；三纵：龙昆南-迎宾大道、琼州大道-海口联络线、滨江路）通过这些立体交通路网，可以随心的到达海口各个片区，出行非常方便。

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（项目区位图）

距海口美兰国际机场约13公里；

距海口高铁东站约5公里；

距海口汽车客运总站约5公里；

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（示意图）

【配套齐全】

1、教育资源和公园环绕

周边3公里内拥有海口琼山五小、海口椰博小学、琼山华侨中学、白驹学校、知行实验学校、琼山中学等丰富教育资源。

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（示意图）

邻近美舍河湿地公园、南渡江带状公园与自然亲密为邻

（实景图）

2、生活与医疗配套齐备

邻近六合市场、南北水果批发市场，吾悦广场及府城商圈，大到购物商城，小到日常生活农贸市场，醇熟便捷

（示意图）

周边约3公里内拥有海口市中医院琼山分院、海口市第四人民医院、海口友爱医院等完善医疗配套，康养无忧。

（示意图）

【项目产品】

项目效果图

户型图

A户型

三室两厅两卫，建筑面积约129㎡

户型全明方正，南北通透，高得房率

4.5米阔绰客厅，南北双阳台，使空间更开阔

L型厨房，流畅动线，烹调幸福美味

主卧套房，独立卫浴，更显舒适从容

B户型

三室两厅两卫，建筑面积约110㎡

户型全明方正，朝南舒适度高，高得房率

4.2米阔绰客厅，三面朝南，更通透明亮

L型厨房，流畅动线，烹调幸福美味

主卧套房，独立卫浴，更显舒适从容

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