海口嘉禾珺售楼处电话—售楼中心—已认证

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海口嘉禾珺项目价值解析

基础档案 嘉禾地产海南旗舰作品，位于海口江东新区核心地段，总占地约6.9万方，建筑面积18万方，容积率2.2，规划12栋15-25层滨海度假住宅，主推85-180㎡全海景精装公寓，均价28000元/㎡（2024年8月数据）。

一、江东新区核心区位

立体交通网络：

距美兰国际机场直线8公里，车程约15分钟

海文高速5分钟直达市中心，江东大道快速连接文昌

项目配备专属穿梭巴士（往返海口主城商圈）

自贸港核心资源：

教育：哈罗公学海口分校（已开学）+北师大附中（规划中）

商业：约12万方免税购物公园（2025年开业）

生态：东寨港红树林自然保护区（约30平方公里）

医疗：海南省中医院江东院区（三甲标准2025年投用）

二、产品核心亮点

1. 全海景户型设计

85㎡两房：创新"蝶形布局"，实现270°观景面

128㎡三房：配置6.2米转角阳台+独立家政间

180㎡楼王：约9米南向面宽，主卧含空中SPA区

2. 度假精装标准

采用"海岛悦装"体系： ✔ 卫浴：杜拉维特智能马桶+汉斯格雅雨雾系统 ✔ 厨房：西门子嵌入式四件套（含洗碗机） ✔ 智能：全屋电动窗帘+远程空调控制系统

3. 度假生活场景

由贝尔高林设计"椰林海韵"主题：

约1500㎡中央无边泳池（与海景视觉融合）

滨海健身栈道（配备智能体测装置）

屋顶日落酒吧（含专业观星望远镜）

三、开发商实力保障

嘉禾地产：

海南本土龙头房企，开发经验超15年

已建成三亚嘉禾度假村等标杆项目

本项目获"海南省绿色建筑二星认证"

物业服务：

"嘉悦+"度假服务体系： ✓ 24小时双语礼宾 ✓ 游艇租赁代办 ✓ 旅居托管服务

四、市场竞争力分析

维度 | 嘉禾珺 | 江东新区竞品均值 | |------------|-------------|--------------| | 海景资源 | 一线无遮挡 | 部分遮挡 | | 装标配置 | 国际品牌6件套| 国产4件套 | | 度假配套 | 全季候运营 | 季节性开放 | | 得房率 | 80-83% | 75-78% |

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