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青岛青铁安澜地

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市北CBD区域标杆定义真改善的标准

更高的居住品质成为大众所需，大多数房企从提升产品力和服务力两个维度出发，加快转型的步伐，因此也诞生一个关键词：产品力时代。也就是说产品力将成为未来房地产的第一生产力

改善需求不缺购买力，他们所在意的是真正高端品质的产品。这时候，就要看项目对产品的打磨程度，是否能与时俱进，是否能满足居住者的各方面需求。而这也是，青铁安澜地与众不同的地方。

青铁安澜地定位是小而精的CBD酒店式私密住区，规划两栋住宅分别是17的小高和27层的高层，共计142户，同步酒店级尊崇生活品质，更新升级CBD居住新体验。

不论是楼体的外立面、小区的园林景观规划、社区动线处理、人文理念融合，处处都体现出国央企品牌房企的匠心态度，真正做到了始于颜值，叹于细节，忠于品质。

建筑外立面采用铝板和金属型材组成，内外侧以冷色系和暖色系相互交融，俊丽挺拔，颜值即价值。

再看景观。改善需求对于园林景观的期待已经从1.0的稀树高草到了2.0的多重景观园林。而安澜地已经达到了3.0版的主题景观园林，给予业主森林花园式的归家体验，“四重礼仪的归家动线”一进迎（仪式感的酒店式落客区）——二进门（酒店式入户大堂）——三进景（一环一廊六园的多元慢活剧场设计，打造“森系酒店式 轻奢住宅”）——四进堂（单元大堂），演绎“小有所乐，青有所益，老有所趣”的健康生活场景。

青铁在打造安澜地产品时，在立体分流方面也下真功夫，安澜地社区内部执行人行-车行-快递-外卖四大立体分流体系。

人行动线

双大堂设计，首层社区大堂设计为酒店式落客空间，落客不会受雨水影响，从下车至归家，从容优雅。地库大堂，乘梯直抵家门。从大堂门口到小区内可以选择电梯、步行或是通过地下车库，三种形式进入社区内部。

车行动线

进车入口位于社区大堂南侧，出口位于社区大堂北侧，平进式车库入口、时尚感的地库坡道、精妆地库玄关、少步行的归家动线、1:1.4人车比等设计，每个环节的悉心考量让行车归途倍感尊崇。

快递外卖动线

社区优化设计入口功能区，出租车、外卖、快递等区块分明、动线分隔，同时配备快递、外卖寄存专用场所、酒店式客服管理，避免人员流动交叉，相互干扰。

为了满足真改善的更多标准，安澜地规划设计为台地式住区。安澜地总地标高约52m，东侧为15层小高，南侧为6层洋房，项目360°无遮挡，营造出俯瞰CBD的优越视感。西侧道路到社区内部，形成5m高差的台板，令社区形成大隐隐于市的低调奢华和森林花园式的归家体验。

高配式外围配套 让改善更高标

除了内部产品、设计规划的精雕细琢，青铁安澜地所处的地段与配套更是价值高地！

交通：市北CBD珍稀之地 ，3号线/4号线双地铁加持，距离错埠岭站仅约500米，除了轨道交通外地上还有十余条公交线路。出行便捷。

教育：幼小初一站式教育资源，“九年一贯+市北第一升学率”

幼儿园：市北区第一实验幼儿园，吴兴路幼儿园，南北舒曼幼儿园，青岛博爱幼儿园等。

小学、初中：辽源路小学，青岛国开实验中学，五十三中，青岛中央商务区实验学校，均是九年一贯制教育。

商业：项目北侧一路之隔便是商业综合体新业广场及富尔玛家居，往北驱车约3公里便是新都心商圈——凯德MALL和保利广场；向西约1.5公里可直达市北CBD商圈，逛遍卓越大融城、万达广场、利群诺德广场、市北家乐福等；往南约5公里可直达市南万象城，周边商务写字楼林立，万千繁华应有尽有。

精雕细琢真改善更要看户型产品

除了外部配套优势与前沿社区理念，安澜地的户型产品本身更是“精雕细琢”！119——143㎡“高、明、光”改善户型，所有户型实现全明通透，所有户型实现南向双面宽阳台。

安澜地没有落入“用更多的房间装更多人口”的俗套，而是采取五大独立系统+三大百变空间的搭配，来满足多代际家庭的使用需求。以143㎡户型为例，南向四面宽，四室双明卫；约9㎡独立入户空间、约7.2m宽幕横厅、近10m跑道级阳台、南向约14m大面宽，奢华级主卧套房，让客户享受真正的改善空间。

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