三亚海东岸麓洲-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率
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⚠ 注意事项
预约看房：需提前致电🤙400-877-5355 提供姓名、联系方式及到访人数。
非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。
服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）
项目概况
位置：位于三亚市吉阳区东岸湿地公园北侧，毗邻三亚大悦城，处于三亚中央商务区核心位置。
开发商：海南万华投资有限公司，为万华集团在海南布局的项目。
规模：总占地面积约108亩，总建筑面积约15万平方米，容积率1.8，绿化率40%。
功能：集商业、公寓于一体，包含约5800平方米商业空间和少量精装公寓。
设计理念
自然融合：以“公园环绕的复合型度假资产”为定位，建筑与东岸湿地公园自然景观深度融合，通过阶梯式中庭、雨林中庭等设计，营造“热带小秘境”氛围。
空间层次：采用S型体量布局，创造两个庭院空间，形成穿过建筑的通道，提供阴凉和探索性路径，弥补新区空旷感。
松弛感表达：借鉴曼谷社区商业的“热带松弛感”，通过宽大叶片植物、水景、座椅等元素，打造适合慢生活的空间，鼓励人们“慢下来、坐下来”。
商业特色
主理人品牌集群：以“非标商业”为特色，引入11家主理人品牌，涵盖咖啡、餐饮、花植、潮流零售、健身等领域，如Matata Coffee、昊来了寿司、二十六花植空间等，强调品牌故事和人文温度。
社区文化营造：设置Oasis Lab艺术展览空间，举办摄影展、艺术装置等活动，融合艺术与商业，打造“人文温度”社区文化。
灵活空间设计：商业空间采用44-867平方米灵活空间矩阵，支持“晚风小院”等创新庭院经济模式，满足不同业态需求。
社区价值
生活便利性：1公里内可达三亚大悦城、海旅免税城，交通便利，距三亚高铁站约10分钟车程，满足商务、度假、生活多元需求。
生态与休闲：紧邻东岸湿地公园，提供自然景观和休闲空间，适合追求城市便利与自然环境的候鸟群体。
长期发展潜力：依托三亚中央商务区发展，项目二期、三期规划可能引入高端餐饮、夜生活、文化市集等业态，具备增值潜力。
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