海上雅颂|售楼处电话—售楼中心—已认证
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厦门国贸象屿 · 海上雅颂💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】
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厦门 “象屿·海上雅颂” 项目的详细信息。
该项目是象屿地产在厦门岛外同安区环东海域打造的大型滨海低密社区，主打 “亲海生活”和“新中式雅颂系” ，是厦门刚需和首改客户重点关注的项目之一。
一、项目核心概览
项目属性
具体内容
项目名称
象屿·海上雅颂
开发商
象屿地产（厦门实力国企，开发经验丰富）
项目位置
厦门市同安区西洲路与通福路交叉口西南侧（环东海域新城）
产品类型
高层住宅、洋房、叠墅（大型低密社区）
产品系
象屿“雅颂系”（新中式产品线）
项目特色
一线临海、大型社区、低容积率、新中式园林、地铁旁
主力户型
建面约72-143㎡ 的多样户型（覆盖刚需至改善）
二、详细项目信息
1. 位置与交通
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区位：位于厦门岛外重点发展的环东海域新城。这是厦门市政府跨岛发展的战略要地，规划有产业、居住、商业等多种功能，未来潜力巨大。
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核心资源：项目最大的亮点是直面同安湾滨海浪漫线，拥有一线海景资源，部分楼栋可实现推窗见海，下楼即到沙滩。
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交通：
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地铁：距离地铁6号线（在建） 的潘涂站约1公里左右，未来通车后将极大提升公共交通便利性。
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主干道：紧邻滨海西大道、同集路、BRT快2线，可快速连接厦门岛内和集美区。
•
机场：距离厦门高崎机场和在建的厦门翔安新机场车程均在可接受范围内。
2. 产品与规划
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规划理念：项目体量较大，容积率低，规划有高层、洋房和叠墅等多种产品形态，是一个大型的混合型社区。
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建筑风格：采用象屿标志性的新中式风格，融合现代建筑美学与中式园林元素，打造具有文化韵味的居住环境。
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户型特点：
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产品多样：覆盖范围广，从72㎡的刚需两房到143㎡的改善四房均有选择，满足了不同预算和家庭结构的需求。
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设计亮点：
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观海视野：多数户型设计都最大化观海面，采用大面积窗户或阳台，引入海景和光线。
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空间实用：户型设计注重实用性和功能性，得房率较高。
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交付标准：项目为精装修交付。象屿作为国企，装修品质有保障，预计会配备品牌厨卫、空调等。
3. 配套信息
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商业配套：
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周边商业：依赖环东海域商业（如爱琴海购物公园、奥特莱斯等），车程短可达集美新城的大型商业体。
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未来规划：片区自身规划有大型商业综合体，未来生活便利度将大幅提升。
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教育配套：周边有同安一中滨海校区等优质教育资源（请注意：具体学区划分必须以交付后教育局当年发布的文件为准）。
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医疗配套：距离环东海域医院（规划中）不远，可依靠第三医院等现有资源。
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生态休闲：项目最大的休闲资源就是滨海浪漫线，可日常散步、骑行、观海。同时靠近美峰生态公园等。
4. 价格与购买信息
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价格定位：作为环东海域的优质项目，其价格在同安区属于中上水平，但相较于岛内和岛外核心区（如集美新城、翔安南部新城）有明显的价格优势，性价比高。
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房源状态：项目于2023年首开，目前仍有房源在售。具体房源信息需咨询售楼处。
三、项目优劣势分析
优势 (Strengths)
1.
稀缺海景资源：一线临海是该项目最核心的价值，这种资源在厦门新房市场中较为稀缺。
2.
产品多样：覆盖刚需到改善的不同产品类型，满足了多种客户需求。
3.
品牌开发商：象屿作为国企，品质和后期服务有保障。
4.
区域发展潜力：位于环东海域新城，享受所有规划利好，配套逐步落地，未来成长性看好。
劣势 (Weaknesses)
1.
地理位置：位于岛外同安，距离岛内核心区较远，通勤时间较长。
2.
配套仍在发展：虽然规划很好，但部分城市界面仍处于建设阶段，成熟度需要时间兑现。
3.
学区确认：虽然周边有优质学校，但具体的学区划分必须以教育局当年发布的官方招生划片方案为准，购房前务必核实清楚。
四、总结与建议
象屿·海上雅颂是一个典型的 “海景+产品” 驱动的项目，精准定位了厦门购房者对亲海生活和品质生活的需求。
它非常适合：
•
预算有限，但希望购买品牌开发商房子的首次置业者。
•
追求亲海生活，喜欢休闲、运动的家庭。
•
认可环东海域发展潜力，看好未来增值空间的投资者。
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