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海口·雍景·云龙湾：东海岸的生态度假奢宅

项目定位

雍景·云龙湾择址海口东海岸核芯区，是集建面约98-320㎡精装海景公寓、临海别墅于一体的国际度假

综合体。项目以“原生海岸+低密栖居”为核心理念，融合琼北渔村文化与现代滨海美学，打造海南自贸港稀缺的一线临海人居标杆，定位全球高净值人群的旅居资产与生活场域。

地段稀缺性

海岸特权：直线距原生沙滩仅150米，与东寨港红树林保护区（1.5km）、海南热带野生动植物园（3km）形成生态金三角，享8km未开发岸线资源。

国际配套：紧邻海口国际免税城（2km）、哈罗公学（1.8km），3km内覆盖6家五星级酒店集群，坐享自贸港政策红利。

交通动脉：海文高速、江东大道双轴贯通，30分钟直达美兰机场，未来衔接G98环岛高速。

顶配资源矩阵

▌度假配套：自建游艇码头、潜水中心，社区配备无边际泳池与沙滩俱乐部，提供私人飞机租赁服务（合作）。

▌商业：约1.2万方滨海商业MALL引入免税保税展销中心（规划中），3km内覆盖万达广场、星茂购物中心。

▌医疗：海南省肿瘤医院成美分院（2km）、市人民医院东院（4km）双三甲护航，15分钟医疗响应圈。

产品力巅峰

海洋美学：建筑采用流线型铝板+玻璃幕墙，320㎡别墅独创“三面环海”设计，配置空中无边际泳池与观星露台。

精奢标准：配备嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴，主卧预装智能除湿系统与地暖，公区铺装意大利鱼肚白大理石。

私域体验：别墅区每户配备300㎡私家花园与双车位，公寓产品享24小时英式管家服务。

市场前瞻

东海岸2023年临海地块楼面价破2万/㎡，项目凭借一线海景+低密属性，预计公寓均价3.5万+，别墅总价超2000万。98㎡三房两卫设计填补区域功能型度假产品空白。

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