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三亚 悦居山海间

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悦居·山海间位于三亚市迎宾路与兆龙北路交汇处，地理位置得天独厚。项目北靠南丁山，南向三亚湾，背山面水，风水极佳。此外，项目紧邻吉阳区政府，治安良好，安全有保障。周边交通也十分便捷，高速、国道交汇处，紧邻亚龙湾动车站及环岛高速亚龙湾出口，周边公交线路多达10余条，出行无忧。

项目规划

悦居·山海间总占地面积30亩，总建筑面积5.6万方，容积率为2.0，绿化率达到40%，是一个低密度、高品质的社区。项目共有5栋楼，其中包括开发商自持的4000平米商业配套，商住分离，生活便利。此外，项目还规划了游泳池、儿童游乐广场、休闲娱乐广场、图书室、乒乓球室以及新能源充电桩等内部配套，满足业主多样化的生活需求。

项目设计

悦居·山海间的项目设计充分考虑了居住的舒适度和美观度。楼栋间距达到43-68米，确保了良好的采光和通风效果。楼层高度在13-19层之间，视野开阔，景观优美。此外，项目还采用了硬装交付标准，购房者无需再进行繁琐的装修工作，即可轻松入住。

户型介绍

悦居·山海间在售户型面积约为101㎡～106㎡，包括三房两厅两卫和两房两厅一卫两种格局。户型方正，明厨明卫，动静分区合理，阔绰阳台设计，让居住空间更加宽敞明亮。其中，北朝向的三房两厅两卫户型全通透，采光极佳；南朝向的三房两厅两卫户型半通透，视野开阔。购房者可以根据自己的需求和喜好选择合适的户型。

三亚买房政策

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

三亚 悦居山海间

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