国贸云上售楼处Vip热线电话_广州国贸云上怎么样(户型+备案价)_详情

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广州批复了嘉禾望岗商务核心区的规划，将打造产城融合的TOD综合开发示范区，嘉禾望岗TOD地处白云新城南北中轴轴心，拥有全广州唯一三轨交汇，依托50万㎡超大型城市生活综合体，已构建成白云居住中心。

嘉禾望岗全新定位“白云新城嘉禾望岗商务核心区及产城融合的TOD综合开发示范区”，虹吸巨量的高精尖人才汇聚于此，顶级流量交通枢纽+千亿级产业集群，中心价值将再次飞跃。

占地面积：约3.3万㎡

总建面积：约10万㎡

容积率：3.0

绿化率：35%

总户数：859户

车位配比：1：1.2

梯户比：2梯4户（8#2T2、1#/7#2T5）

物业管理：国贸服务（国家一级）

项目地址：白云新城·嘉禾望岗TOD·云门NEW PARK旁

交通配套

从小区至嘉禾望岗地铁站的步行距离仅为500米，该地铁站汇聚了地铁2号线、3号线、14号线及14号线二期的多个站点，为前往城区的通勤提供了极大的便利。

在自驾方面，周边拥有空港大道、鹤龙二路等交通要道，进一步增强了该区域的交通通达性。

教育配套

本项目内配建有一所可容纳12个班级的幼儿园。

项目南侧邻近新世界的华师附中实验小学，该学校距离本项目约500米，但每年仅招收12个班级，约500名学生，因此其学位已难以满足新世界业主的需求，故国贸云上项目的业主入读该校的机会相对有限。

此外，周边地区还分布有培英中学、华新学校等多所优质教育资源。

周边有广州市第八人民医院嘉禾院区、嘉禾益民医院，附近还有南方医科大学南方医院白云分院{二期在建中}，广东省人民医院白云院区{规划中}等。

项目配建约6000㎡社区服务中心，卫生服务、颐康等

南侧规划有约1.2万平的体育公园及约12万平的商业中心（规划中）

东部规划有永泰涌滨水步道（规划中）

现在新加推7号楼，实用超100%创新户型，全南向户型设计，2026年2月收楼

户型图如下：

140平四房三卫，不超豪宅线做四房三卫，挺不错的。只在8#楼小高层，专梯入户。南北双阳台，格局和123平很像，可以看作125平户型的升级版。

123平四房，大方厅+开放式厨房，三面采光+飘窗，主卧超豪华，三面采光，带大衣帽间。

105平做四房，布局和85平相似，也是四开间朝南，阳台连通客厅与次卧，不同的是，北向有个卧室夹在公卫与主卫中间。

85平三房，玄关一侧带L型飘窗，四开间朝南，最为难得的是三卧室都朝南，主卧三面采光三面飘窗，可以把其中1面飘窗改成衣柜。

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对房地产市场来说，今年或迎来一个“暖冬”。

从9月26日中央政治局会议首次明确提出要“促进房地产市场止跌回稳”，到10月17日国家加力推出一揽子增量政策，住建部会同有关部门打出一套“组合拳”，全国楼市反应强烈。

在湖南，长沙楼市走出一波火热行情，10月销售环比近乎翻倍，楼市活跃度显著回升。株洲、湘潭等多个市州也密集释放一波楼市政策红利，力促房地产市场平稳健康发展。

“银十”飘红，成交升至年内高位

房地产市场历来有“金九银十”的说法，形容下半年的销售旺季。

根据住建部数据，10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%，二手房网签成交量环比增长4.5%，交易总额环比增长5.8%。这是2007年以来首次“银十”超过“金九”。

湖南楼市一度“飘红”。润和大泽湖劲销1.6亿元、中海寰宇天下“狂销”298套、招商蛇口璀璨学府成交216套……10月，长沙网签量大幅度上涨。截至目前，长沙内五区网签量超过4000套，远超9月的2328套。单月成交量突破50万平方米，升至年内峰值。

“十一”黄金周期间，在全国市场高热之下，长沙楼市热度高居各大城市首位。据贝壳长沙统计，10月，长沙二手房成交超过3000套，近4万人进行了看房，有超过16万人咨询想要购买二手房或者新房。

记者查阅长沙各大区域二手房的挂牌情况发现，最近几周，长沙不少小区的二手房源挂牌价悄然上涨。从24小时涨价房源数量来看，有的涨幅非常大，比如融科檀香山等房源一套涨幅甚至超50万元。

二手房一向是楼市的热度标尺。随着成交、价格齐上涨，在克而瑞湖南区域专家看来，“政策效果已经开始显现，市场出现了积极的变化”。