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厦门保利潮观天悦是由保利发展与安居集团联合开发、保利主操盘的高端住宅项目。以下是其详细介绍：

基本信息

项目地址：厦门五缘湾地铁 2/3 号线交汇站南侧 100 米。

地块信息：前身为 2025P09 地块，2025 年 4 月由保利以 50632 元 /㎡楼面价竞得，溢价率 12%。

产品规划：共规划 7 栋楼，仅 274 套房源，户型面积 188-430㎡。

交付时间：计划于 2026 年 12 月交付。

项目特色

区位优势：项目东倚里口山国家森林公园，北邻国际海水浴场，南向直面五缘湾 1500 米超宽湾景，纵距达 2000 米，是五缘湾片区在售项目中唯一南面朝湾的项目。100 米范围内直达地铁 2、3 号线五缘湾站，周边翔安隧道、翔安大桥等交通枢纽环绕。

设计亮点：采用四代住宅理念，全系配置独立电梯厅，采用德国旭格系统窗、瑞士吉博力同层排水等国际品牌，打造 45 分贝超静音标准。屋顶无边际泳池可俯瞰五缘湾 CBD 天际线。建筑立面采用大面积玻璃幕墙与高级金属材质相结合，园林设计由国际知名景观设计公司 SWA 操刀，以 “海湾花园” 为理念，将五缘湾的自然景观延伸至社区内部。

会所体系：架空层泛会所、下沉式主题会所及屋顶天际会所构成厦门唯一的三会所配置，涵盖私宴厅、书吧、恒温泳池等泛空间，满足高端圈层社交需求。

户型设计：430㎡顶豪户型实现 “双主卧套房 + 社交厅” 的创新布局，客厅面宽做到罕见的 8 米以上，主卧套房面积超过 80㎡。所有户型均采用低窗台、大落地窗设计，最大化引入湾景资源。

服务体系

资产护航与圈层运营：创新推出 “TODAY+” 服务计划，整合资产优化、圈层社交、教育支持三大特色模块，联合仲量联行提供全球租赁托管及资产配置方案，引入哈罗公学教育顾问团队，定制 K12 全龄段教育规划。

顶级权益：业主可享全国 50 + 高端酒店专属礼遇、私人飞机租赁通道等稀缺资源，配备 24 小时礼宾服务、私厨上门及机场贵宾厅通道。

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