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厦门【莱昂公馆朗玥】

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占地：29199.632㎡

总建筑面积：99084.26㎡

总计容建筑面积：77198.14㎡

容积率：2.64

绿化率：约30.00%

总户数：795户

车位比：1:06；地下495个

物业信息：特房物业

产权：70年

首付款：30%

公摊：21-26%左右

物业费：住宅3.3元/㎡月、

车位95元/个/月

交付标准：毛坯

【配套信息】

环东海域新是厦门城市建设的主战场、经济发展的主引擎、岛外功能提升的重要区域；是厦门规划面积最大、海湾最美、产业最全的滨海新城；作为“中国梦厦门样板新城展示区”，超2000亿的大手笔投入，以及高素质产业、高颜值生态、高规格配套的规划建设，使之成为厦门当之无愧的城市发展的制高点！

特房·莱昂公馆地处环东海域核心，坐拥区域内强大的生态、教育、商业、医疗、休闲等资源配套，并伴随着环东海域新城建设的推进，将迎来全面的发展契机

【产业集聚】

环东海域新城内有大批产业聚集，其中火炬产业园、银城智谷、同安高新技术园等高能产业集群环伺项目周边，汇集千余家名企，宜居又宜业

【交通便利】

莱昂公馆朗玥东靠滨海东大道，西侧紧邻601、604公交站点，可快速接驳地铁4号线、地铁6号线及BRT公交枢纽，畅达岛内外

同时，伴随着环东海域内交通线路的日臻完善，与城市时间的计量刻度将进一步提速升级

【商业繁华】

近享8万m2浦头商业风情小镇、10万m2爱琴海购物公园、6万m2欧丽洛雅家具城，

满足项目及周边居民生活消费，同时社区内规划一站式商业配套，满足业主的衣食住行。

【学校】

翔安火炬实验学校与项目仅仅一街之隔（现已动工，学区划分以政府部门公布为准），

同时社区内规划幼儿园，满足所需；（具体学校配套以交房后政府划片为准）

【医疗】

周边临近中山医院东部院区（环东海域新城医院，三甲）、厦门第二医院（三甲）、

第三医院（三乙）

【景观优势】

临享区域内同安湾优质海域，坐享政府规划最具旅游度假魅力的“黄金海岸”资源

外拥由滨海旅游浪漫线串联起的美峰生态公园、下潭尾滨海湿地公园（一期均已竣工）、

官浔溪文体公园（即将完工）等公园环伺；清风鲜氧，树木葱茏，自在随心

【社区园林】

项目园林规划为“一轴两环 三进七景”

一轴为一条景观主轴，两环为双环健康跑道，满足全家人的休闲运动需求

三进归家为三进礼序归家，入口礼仪，入园景中有序，入户尊崇大堂

雅趣七景：全龄乐活空间，多重生活感受；

儿童乐园、阳光草坪、康体空间、阅读花园、健身空间、休闲空间、静思花园，宜动宜静，老中幼各有所怡

【户型】

高层：

87-126㎡3-4房

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