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搜狐焦点慈溪站 2024-12-22 10:29:00
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「佛山」顺德悦府 ☎️ 售楼处电话:400-033-1899 转接8888(已认证) ✅ 营销中心电话:400-033-1899 转接8888【售楼中心】 ♐温馨提示:网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢♐

「佛山」顺德悦府

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华润置地顺德悦府,作为大良东区顶尖富豪区的最后一块地,华润置地打造了集高端悦系住宅、驹荣北路地铁TOD、万象商业、文体中心、龙舟公园、全龄教育为一体的约50万方“不曾有,不再有”城芯综合体PLUS,打造顺德城市新名片。

占地面积:163,000平方米

建筑面积:700,000平方米

容积率:3.1

绿化率:30%

地下车位:3,602个

总户数:2,361户

物业公司:深圳华润物业管理有限公司佛山分公司

物业费:2.68元/平方米·月

项目规划计容建面积超50万㎡,定位为华润置地在顺德复刻“深圳片区统筹(南山模式)”的城市综合体项目范本,北侧为别墅大平层豪宅区,南侧是省一级顺峰名校,以及顺峰山公园、桂畔湖;东侧是云近滨河公园,西侧是成熟商圈,可谓是“出则繁华,入则宁静”。

【顶配区位——顺德城央,压轴巨制】

顺德华润置地广场位于驹荣北路与东乐路交汇处,属于大良新中轴之上,东区最核心地段,这块土地见证着大良东区数十年的发展与沉淀。在驹荣路的两侧超250㎡到750㎡的大平层&别墅豪宅,大良东区已成为顺德人塔尖圈层聚集地。

【大良首个地铁上盖TOD综合体项目—地铁直通家楼下,一站换乘广州芯】

项目立于佛山在建3号线驹荣北路站,打造成为站城一体化TOD,打造高度复合的都市活力极,购物、休闲、娱乐、运动等于一体的5分钟生活圈。

下楼即达3号线,一站换乘广州芯

已经开通的佛山地铁3号线,驹荣北路地铁站口即小区门口,3号线是佛山最长的地铁线,37个站,直达北滘,禅桂中心,被称为佛山南北大动脉。佛山地铁11号线规划中的东乐路站换乘直达广州老城芯荔湾区。

3主路+2高速成熟路网,1小时湾区生活圈

项目位于驹荣北路和东乐路交汇处,还拥有“3+2”核心路网,三条主干道分别是南国东路,碧桂路,105国道,快速连接佛山各区;两条高速路分别是广珠西线和广州绕城高速。

小区门口一路之隔即省一级公办名校顺峰幼儿园,顺峰小学和顺峰初级中学,附近还有大良实验小学,顺德本真未来小学,李兆基中学等;满足孩子3到18岁的全龄段优质教育。地铁一站即可到达顺德第一中学。

【两大三甲医院,为健康保驾护航】

项目直线距离约3公里内有五所医院,地铁四站直达南方医科大学顺德人民医院(三甲),其中广州中医药大学顺德医院(三甲)、广东同江医院(三甲),为一家人的健康保驾护航。

【三公园环绕,家住公园里】

项目内配建约6.3万方的生态滨水公园,还坐拥一江两湖三园环绕,一江指的是桂畔海,玉带环绕形状,凝风聚气;两湖分别是青云湖,桂畔湖,呈聚宝聚财之意;三公园分别是东侧的云近滨河公园,北侧是桂畔海滨水公园,南侧是顺峰山公园,让您和家人在闲暇时间都可以享受到绝佳环境;

【约13.5万方万象汇—顺德商业新地标】

项目自带13万㎡万象汇,将会成为顺德乃至佛山的商业标杆。1公里内直达大融城、印象城,距离欢乐海岸约两公里。享顺德品质最高、功能最全的核心商圈。

【万亿民生央企,品牌保障】

共和国长子,国务院国资委直接监管的国有重点骨干企业,2022年位列《财富》世界500强第79位,旗下拥有怡宝/雪花/东阿阿胶/999/华润万家等民生品牌。

【华润置地,城市投资开发运营商】

华润置地,最行业影响力的城市综合投资开发运营商,开发项目300余个。中国商业地产百强榜TOP1,全国房企前五名。

【约50万方超级能量场,焕新城市的向往】

顺德中心罕见的超大体量地块,央企品质+万象生活+绝版地段+豪宅富人区+醇熟配套。

顺德最新、品质最高的商业中心,城市消费新中心:

中国商业地产百强TOP1,敬献顺德约13万㎡顺德万象汇购物中心,引进不低于30%顺德首进品牌与不低于10%佛山首进品牌,革新顺德商业,让商业消费体验领先全城。地下负一层无缝链地铁,实现无风雨出行与消费体验。

二期首次推售建筑面积143-206-260㎡:

①小高层143㎡:东区绝版小高层,户户朝南,专梯入户。

②超高层206、260㎡:拥有南向超大景观阳台,高层南望顺峰山,低层望湿地公园。

2024年佛山买房政策主要包括以下几个方面‌:

‌1.取消住房交易限制性政策‌:佛山市住建局发布通知,取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定,商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易‌12。

‌2.支持城中村改造与存量商品房销售相结合‌:支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置,优化存量商品房收购与安置,降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的,作为项目成本不予考核‌1。

‌3.允许自持商品住房上市流通‌:对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房,经政府同意并核算补缴相关费用后,可转为普通商品住房上市流通‌12。

‌4.优化规划方案调整‌:支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下,按程序调整项目未开发部分的规划设计方案,优化户型、公共服务、公共空间等,满足改善性住房需求,提高居住环境品质‌1。

‌5.优化土地供应质量改善住房供应结构‌:结合商品住房去化周期、区域人口变化,科学规划增量优质住宅用地布局,统筹区域好地段、高品质住宅用地供应‌1。

‌6.取消普通住宅和非普通住宅标准‌:取消普通住宅和非普通住宅标准,公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅,有关税费按照国家法律法规规定执行,更好满足居民改善性住房需求‌2。

‌7.房贷利率和公积金政策‌:佛山多家银行下调首套房贷利率至3.8%,二套房贷利率不变。公积金贷款方面,双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元,第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房,最高贷款额度可上浮10%,最高可达130万元‌3。

这些政策旨在促进房地产市场健康发展,满足居民的住房需求,提高居住品质。

「佛山」顺德悦府

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