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青岛世园金茂府

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放眼整个青岛楼市，从品质到价格，房企们疯狂内卷，这是改善时代的必然。在改善产品都需要疯狂内卷才能取得一定收获的时候，我们不难想象世园·金茂府这份成绩的背后，他们需要付出怎样的努力。

我曾前后多次参观世园·金茂府。说真心的，每次参观好感度都在递增。越是卖得好的销冠产品，挑战自我、迭代创新的自驱力就越强。

国庆期间，世园·金茂府开放了云栖地块实景示范区，酒店式入户大堂、入户大堂、楼间组团景观以及廊架会客厅等均实景呈现，相当于把交付前置，不确定的时代，安全感莫过于此。

要知道，在此之前世园·金茂府已经打造了81地块规格超高的展示区，以大部分中产都能够接受的温和总价，撬动起对标千万级豪宅的跃级享受。

作为归家第一道仪式，约40米长的威仪尺度的大堂空间界面，采用海蓝宝石材以及铝板一体板，给社区归家之旅添一份高雅的气质；奢配黑金沙水景+中国黑置石景观组合+定制logo+特选迎客松的社区入口景观，更是将山居堂前的气场全开。

走进世园·金茂府的全景，一场前所未见的美学盛宴，让前来参观的买房人惊叹不已。试着想想，未来无论是出门归家走过这里，或是在这接待宾客，那种格调和尊崇感，真的是独一份。

精装酒店式入户大堂

走进实景呈现的景观区，便是一条惬意归家路。实地参观后，我的感受是，很难得！

第一重难得，是多层次水景；景观水准高不高，水景是重要的衡量指标。在微风水院，90余平弧形层级叠水，加上震撼的瀑布景墙，还有众多石材点缀...潺潺流水不绝于耳，令人神清气爽。

第二重难得，是可赏可憩可互动的多样体验；自然山居会客厅就是这样的全龄社交中心，设置会客区、闲亭书吧、茶室、茶话雅舎，可品茗，可小憩，可沉思，可招待好友...质感又静谧。

第三重难得，世园·金茂府它带来的不是一处两处场景的好，而是全维度的精彩。项目匠心打造了一心、二轴、六园”的尊享酒店式归家体验。一条140余米入口礼仪轴 + 一条140余米核心景观轴 + 一个超3000平核心景观空间 +六大情景功能空间（微风水院、四季闲庭、枫林石径、森野之丘、斜阳晓月、光影暮霭）身处其中，你才会知道，原来生活场景可以如此自然艺术化。

在“颜值即正义”的今天，社区外立面已然成为社区品质的第一印象，是业主身份的彰显，世园·金茂府漫溢着艺术感、城市精英的贵气。

4.7米宽的单元入户门，也不像市面上大多“石材+铝板”的单调直给，而是将石材、铝板和玻璃巧妙搭配虚实结合，石材的厚重感通过铝板和玻璃的轻盈通透进行调和。里面是3.6米高的入户大堂，充满归家仪式感。

在赏心悦目的背后，是一笔一划的繁复雕琢，是别人烧不起的投入，也是别人学不会的高水准兑现。平心而论，当一家楼盘，它的品质颗粒度下沉到如世园·金茂府这般，确实不火不应该！

改善道路千万条，户型优化第一条。毕竟户型舒适度，最直接关乎生活体验，更考验设计者的洞察，从设计图纸阶段就被定型，拿房后难以改变。

世园·金茂府云栖地块的整体布局方方正正，容积率为2.0，9栋住宅的排列是前四后五，采用中轴对称的形势和围合式分布，建面约143、160、192㎡，每个户型都配有大横厅+大阳台，为居者提供更大采光及观景视野。

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