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三亚【海映江湾】

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艳羡白鹭飞，不如隐自然

🌇邂逅江海的温暖65-110平都会全景舱

⛳项目地址：三亚市吉阳区河东路298号

🔹总占地：约85 亩

🔹建筑面积：约30万方

🔹绿化率：36%

🔹容积率：3.8

🔹梯户比：3梯8-10户

🔹总栋数：总8栋26-29层住宅

🔹装修标准：品牌精装

🔹物业标准：4.5元/平米/月

🔹交付情况：2025年10月30日交付

🔹楼层状况：4#楼29层总212户，6#楼26层总240户

🔹主推户型👇

🏠64.74㎡-两房两厅一卫

🏠93.22㎡-两房两厅两卫

🏠108.33㎡-三房两厅两卫

🔹项目卖点

一、位置好。项目位于市政府旁，三亚河畔，三亚城央的黄金位置。距离海边直线距离1.3公里，三亚河东路楼下穿过，核心干道迎宾路、凤凰路、春光路、红沙隧道、榆亚路等从旁交织，交通网线发达，出行方便。

第二、学区优势距离三亚五中只有300米的距离，距离三亚市第七小学不到600米的距离，距离三亚市第二幼儿园也是不到600米的距离，项目学区环绕，人文氛围浓厚。

第三、作为三亚河旁的新盘， 鹭湾汇大隐隐于市，闹中取静，不仅拥有双河四园美景，更有学区房的真材实料，于众多优点集一身。

户型鉴赏

A3户型：约64㎡精致两房两厅一卫，方正全明户型，功能分区完整

C户型：约93㎡舒阔两房两厅两卫，约10米面宽的景观阳台，横跨双卧一厅，纵享无边美景

D户型：约108㎡全景三房房两厅两卫，三阳台臻稀户型，艺术空间组合序列，人性化精析设计，纵享更多起居空间

三亚【海映江湾】

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