华宣观山序-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

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【项目占地】约51亩

【建筑面积】地上计容面积约6.8万㎡

【容 积 率】≤2.0

【绿 地 率】≥40%

【总 户 数】534户

【产权年限】70年

【车 位 数】677

【小区规划】主城核芯，第四代低密浅山社区

【会所&配套】约8000㎡

【规划楼栋】9栋

【面积区间】建筑面积约107㎡、120㎡、136㎡、156㎡、178㎡

【项目地址】中国 • 三亚 • 吉阳区新风东路与临川路交叉口东南侧

海南，以举国之力打造世界开放高地，2025海南封关元年，三亚以国际旅游消费中心高度，并列迪拜、新加坡、香港，成就金融之城、世贸枢纽及全球航运中心，承大国战略，享多重利好，与世界从容对话。

2025年全岛封关，核芯区域资产迎来历史性重估窗口

“零关税、低税率、简税制”政策体系重塑海南价值逻辑

三亚作为政策高地，正成为全球资本与高端人才的引力场

临春片区占位三亚19大更新片区之首，以城市战略圆心执笔主城未来。其立于三亚城市发展的战略交汇点，既是主城焕新的封面，也是毗邻中央商务区（CBD）的理想生活枢纽，以地理引擎优势带动区域发展，打造“面向三亚经济圈的区域综合服务中心”，演绎“由海向山”的三亚中芯生长模式，启幕三亚旅居价值新篇。

三亚临春片区规划范围内用地总面积为183.51公顷(2752.65 亩)

被定位为生态化、高品质、特色型的产居融合发展示范样板

未来吸引高端人才、提升城市竞争力的核心片区

华宣·观山序位居三横一纵交通枢纽之上，执笔山海境域活力封面，以高度便捷的土地价值、毗邻中央商务区的绝佳区位，成就自然与繁华交汇的生活主场。

新风东路、凤凰路、G98环岛高速纵横全城

新风东路、临春环路、临川路 3 条城市干道，建设中的龙岭路，形成 “三横一纵” 交通网

速抵三亚市政府（约2km）、三亚湾凤凰海岸 CBD（约3km），接驳凤凰机场（约18公里）、三亚高铁站

2026年市域铁路S2线通车后，将实现与机场、高铁等重要枢纽的快速联动

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