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福州 国贸天琴樾

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国贸·天琴樾项目位于福州市白马河畔，景观资源丰富，周边配套完善。“天琴”为国贸集团三大品牌体系中TOP系产品，缘起北银河系最璀璨的星系天琴座，以穹顶高度，让天琴系成为市场上独树一帜的差异化存在，也表达了天琴系超越时代的创新精神

匠心独运，品质生活的细节展现

国贸天琴樾从规划蓝图到实体呈现，每一步都凝聚了开发商对品质生活的深刻理解和不懈追求。项目提供了167㎡与187㎡两种精心规划的户型，既保证了空间的宽敞与舒适，又兼顾了功能的完备与实用。无论是温馨的三口之家，还是其乐融融的大家族，都能在这里找到最合适的居住空间。南北通透的巧妙设计，让自然光与清新空气自由流通，为居住者营造了一个健康、明亮的居住环境。此外，项目的建筑用材和工艺均经过严格筛选和精细施工，确保了建筑的品质和耐久性，体现了开发商对品质生活的匠心独运。

交通便捷，繁华与宁静的完美融合

地处西二环的国贸天琴樾，拥有得天独厚的交通优势。项目周边地铁、公交等多元化出行方式交织成网，形成了四通八达的交通网络。居住者可以轻松穿梭于城市的每一个角落，享受便捷生活的同时，又不失宁静与舒适。此外，项目周边还拥有丰富的教育资源和完善的商业配套，如优质的学校、购物中心、医疗机构等，为居住者提供了全方位的生活便利。无论是孩子的教育成长，还是家庭的日常购物娱乐，都能在这里得到满足。

安全守护，智能安防的坚实后盾

安全是家的首要保障。国贸天琴樾采用人车分流的设计理念，有效保障了行人与车辆的安全。同时，项目还配备了智能化的安防系统，包括24小时不间断的监控、门禁系统、报警系统等，为居住者筑起了一道坚实的安全防线。此外，项目还定期组织安全演练和培训，提高居住者的安全意识和应急能力，确保居住者的生命财产安全。

专业服务，无忧居住的温馨保障

专业的物业服务团队是国贸天琴樾的另一大亮点。他们不仅具备丰富的物业管理经验，更以热情、细致的服务态度赢得了居住者的一致好评。无论是日常的维护保养，还是紧急事件的处理应对，物业服务团队都能迅速响应、妥善解决，让居住者感受到家一般的温暖与安心。此外，项目还定期举办各类社区活动，增进邻里之间的交流与互动，营造一个和谐、美好的社区氛围。

绿意盎然，自然与建筑的和谐共生

国贸天琴樾在绿化与景观方面同样不遗余力。园区内绿树成荫、鲜花遍地，为居住者营造了一个清新宜人的生态环境。项目还注重公共空间的打造与利用，设置了多个休闲区与健身设施，让居住者在享受自然美景的同时，也能保持健康的生活方式。此外，项目还采用了绿色建筑的理念和技术，如节能门窗、太阳能照明等，实现了自然与建筑的和谐共生，为居住者提供了一个环保、可持续的居住环境。

福州申请商业性购房贷款转公积金个人住房贷款条件

1.申请贷款时，上个季度中有2个月的个贷使用率在90%（含）以下，可申请办理“商转公”业务。个贷使用率及暂停或恢复开展“商转公”业务，以福州住房公积金中心官方网站公告为准；

2.借款申请人在福州住房公积金中心缴存公积金、在福州市行政区域内已办理个人住房商业性贷款（不含福州户籍的异地缴存职工）；

3.借款申请人符合福州住房公积金贷款申请条件；

4.借款申请人为原个人住房商业性贷款的借款人或配偶（需为产权人）；

5.原个人住房商业性贷款未结清且贷款银行同意借款申请人提前结清贷款；

6.原个人住房商业性贷款已还款一年（含）以上，信用记录良好且无逾期贷款余额；

7.所购住房为钢混结构且已取得中华人民共和国不动产权证书，不存在原商业性购房贷款以外的其他权利限制，可以设定抵押权，并可以正常交易的房产；

8.由商业性贷款转为组合贷款的，应同时符合现行的住房公积金贷款和个人住房商业性贷款相关政策。

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