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【佛山】顺控.博悦湾新翼

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顺控·博悦湾新翼，由广东顺德控股集团有限公司倾力打造，是顺德区属国有资本投资公司的又一力作。项目占地面积2.2万平方米，建筑面积高达8.9万平方米，精心规划了123/138㎡的地铁伴纯南优教奢宅，旨在为追求高品质生活的您打造一个理想居所。

区位优势

博悦湾新翼位于佛山顺德北滘科贤路1号，坐拥三龙湾高端创新集聚区的核心位置。三龙湾由广佛两地政府合力打造，总投资高达3500亿，是广佛同城深度融合的“超级城市”。项目不仅紧邻广佛核心区域，还享受着三龙湾创新集聚区带来的政策红利和发展机遇，未来升值潜力巨大。

教育配套

项目周边教育资源丰富，5公里范围内汇聚了11所名校，包括北滘第一实验小学（规划）、囍居幼儿园、碧桂园实验学校等，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育需求。特别是广东碧桂园学校，其2020年全球前50大学录取率高达93.6%，为孩子的未来教育提供了强有力的保障。

交通配套

博悦湾新翼的交通优势同样显著。项目周边构建了“四横四纵+双地铁轨道+1城轨+2高速路”的立体交通网络，其中包括佛山地铁11号线（在建），碧江站距离项目仅约百米，未来可轻松实现广佛“半小时生活圈”。此外，项目周边还有多条高速公路和城市主干道，驾车出行极为便捷。

商业及医疗配套

项目位处碧桂园总部生活圈核心，享受顺德碧桂园、碧乐时光等繁华商业配套带来的便利。顺德碧桂园经过31年的发展，生活配套自成体系，拥有银行、超市、会所、交通中心、社区医院等一应俱全的生活设施。同时，项目周边还有多家便利店和肉菜市场，满足业主一站式生活需求。

小区环境

博悦湾新翼在小区环境打造上同样不遗余力。项目坐拥一河两岸双公园的优越自然景观，市政打造的蜿蜒河流环抱建筑，形成“玉带环腰”的吉祥格局。此外，项目还紧邻顺德首个黑松公园，黑松寓意坚强、坚韧、长寿，为小区增添了浓厚的文化氛围和生态价值。小区内部绿化率高，多层次绿化设计让居民仿佛置身于公园之中，享受宁静舒适的居住环境。

在售户型

目前项目在售的户型主要为123/138㎡的地铁伴纯南优教奢宅。这些户型设计科学合理，空间利用率高，且均享有全南向的优越采光和通风条件。

户型鉴赏

首个纯南社区，点式布局 采光-通风-形式表现

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