金熙嘉园珺悦售楼处电话\\呼和浩特【金熙·嘉园珺悦】营销中心发布

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这个项目的地块不大也不规则，45亩地，和万锦皓月2期体量相当。

总建筑面积约8.87万㎡，容积率2.0，规划了9幢住宅（含公共租赁房），多层+高层，层数分别有5F、6F、17F、26F这几类，车位配比1.2/户，其中地上70，地下633。

受制于北侧的石东路小学，西侧的6F多层，以及围合在其中的多层住宅影响，方案已经没有多少发挥的空间，跟着日照分析走，做足容积率基本就定型了。

从立面看到，材质以涂料、真石漆、部分铝板（可能）为主，窗户也给出了市场受欢迎的大尺寸落地窗。

来预测下价格：

先给个参照物-鹏辉云月湾，这个项目和本项目的体量、成本相当，且在项目开发策略上都比较接近，再叠加地铁、凯德及区位因素，大概率会略高一点。

个人觉着高层在1.2-1.3w这个区间。

项目不大，一共也就500多户，再加上区域内改善性的需求也存在，大概率也不愁卖，凯德做个临时展厅，可能就够用了。

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