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【海口】恒福佳庭

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恒福佳庭 项目笔记

📍项目位置：海口市龙华区刚峰路5号恒福佳庭

🏛开发商：海南高鸿房地产开发有限公司

物业公司：三新物业

项目占地面积：4743.63㎡

项目建筑面积：19109.50

总户数:120户

🚖 车位：122（1:1）

⭐开盘时间：2023/7/29

⭐交房时间：2025.8

在售的产品产权：70年

总栋数:/

楼间距:/

朝向:朝南

建筑形态：版楼

🏙容积率：3.0

绿地率：36%

🏻物业费:2.4

水电费：民水民电

☸ 公摊：25%

学区：海瑞小学，海瑞初中

在售产品：

（一）住宅，总高：21层，2梯3户

A户型：152 ㎡ 4房2厅2卫

B户型：118㎡ 3房2厅2卫

C户型：126㎡ 3房2厅2卫

单价：159000起

总价：195万起

付款方式：一次性，按揭

必买的理由

【优佳区位】

海口主城核芯，享丰盛资源

项目优踞海口主城核芯，约1.5km乐享繁华，坐拥丰饶城市资源，集萃至优生活配套。

两大公园：海瑞文化公园、金牛岭公园

三大商圈：近邻国贸、世贸、西海岸三大繁华商圈，邻近友谊南海城、万达广场、西岭商业广场等大型商业中心

优质教育：海瑞学校、海口市洪波小学、海口市秀峰实验学校、海南省农垦中学、海口市第一中学、景山学校等多所学府林立

健康医疗：海南省人民医院、海口市中医院、海南医学院第一附属医院

生活配套：海玻农贸市场、汇鑫农贸市场等

🚘 【便捷交通】

2纵3横1站交通路网

畅达全城，岛内外往来自如

优享丘海大道、秀英大道、海秀快速路、滨海大道、南海大道2纵3横交通路网，通达全城各处；距海口汽车长途西站约10分钟车程，便捷畅达全省各市县；约22分钟抵达海口高铁东站；约40分钟速达海口美兰国际机场，通联岛内外，举步可享世界精彩。

*项目区位图

*户型图

A户型：152 ㎡ 4房2厅2卫

【海口】恒福佳庭

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大力支持刚性和改善性住房需求！2025年房地产政策最新定调：

据央视新闻报道，记者今天从住房城乡建设部获悉，关于2025年的房地产工作，下一步将围绕需求和供给两方面，继续做好有关工作。

住房城乡建设部表示，明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。

一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。

二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。

此外，围绕如何推动构建房地产发展新模式，住房城乡建设部对明年的工作，也提出五项具体要求：

一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。

二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。

三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。

四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。

五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。