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南宁【中海半山壹号】江景现房叠墅

1、130m²顶复带露台总价169万。

2、208m²带大露台总价176万。

3、171m²底复带100m²花园179万。

4、145m²揽山瞰景洋房 单价 7字头起。

5、236m²叠墅2+2总价360万起 。

注：我不是中介，我是南宁【中海半山壹号】售楼部直属销售团队吴经理：159----9443----3338。提前来电找我看房都可以享受售楼部内部员工团购优惠，市内还可以享受售楼部看房专车免费接送。只要看房前联系到我都可以享受售楼部的所有优惠折扣，绝对没有中介差价！

在售产品：

143-208㎡ 平墅（大平层）

132-250 ㎡ 叠墅（2/4层）

230-250㎡ 院墅（5/6层）

层高/梯户：最高6层，平墅均为1T2。

洋房楼间距21米左右。

在售楼栋：

半山 在售产品：

143-208㎡ 平墅。

132-250 ㎡ 叠墅（2/4层）。

220-248㎡ 院墅（5/6层）。

占地面积：212455㎡ （约318亩）。

总户数：1433户。

车位比：1:1.3。

绿化率：35%。

容积率：1.2。

产权：70年（毛坯交付）。

公摊： 平层顶墅13%-15%。

交房时间：全部现房销售。

物业：中海物业（国家首批一级资质物业，上市企业）。

物业费：洋房2.9元/㎡。

别墅3.9元/㎡。

车位：原总价：18万，单独买：15万，车位和房子一起买：12万。

项目配套：

约8000㎡悬浮会所(含室内羽毛球场、篮球场、乒乓球场、健身房、恒温泳池、瑜伽馆、棋牌室、台球室、乐器室、私宴厅、儿童主题乐园，室外无边际泳池)，小区科技主题乐园，山居健身跑道等。

小院底复：10/13/14/15/18/19/20 栋

①、171m² 一楼加地下室为底复，二楼也送地下室 （花园100-160平方仅剩1套）价位 ：179万左右。

②、3-6层平层洋房：171m² 均价158-220万。

3#4#8#9#16#17。

②、2-6层大平层洋房：145m² 价位108万~128万左右。

小院底复：1#2#5#6#7#11#12#。

①：173m² 底复（花园50左右）买一二层送负一到负三，具体看楼栋位置，价位：220万左右仅剩1套。

②：3-4层平层洋房：176m² 仅剩一套售价260万。

③：5-6层顶复：130m²（仅2套中间套5-6栋）送露台，均价：169万左右。

140m²（仅1套样板房377万）送露台。

学校配套：小区配套幼儿园、民主路小学 仙湖中学。

交通配套：轨道交通规划6号线、8号线。

公共交通87路上洲站、97路、105路、701路、704路下洲站、B98路。

景观资源：灵龟山公园、江滨公园、邕江。

医疗配套：广西中医药大学一附院仙葫分院（三甲）仙葫院区、仙葫医院。

叠墅：21#-31# 这三排：236m²/250m²。

①：下叠236/250平（送前后花园80-110）➕2层全明地下室 使用面积约560-650平 总价360-450万之间。

②：3层带露台208平墅 均价：180-200万起。

③：4层-6层196平平墅 价位：170-230万之间。

联排别墅：41-56# 。

1、边户248m²~中间户220平m²。

一三排送地下2层、 二四排送地下3层。

含赠送面积约700-1000平之间。

①边户价格：900-1300万。

②中间价格：700-1000万。

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