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玉海棠容积率2.4，中等水平，在洋湖南算较高的（其余没有地铁的地块容积率更低），洋湖地铁口1km内算中等的。楼栋为17-26层高层，两个户型和面积，毛坯交付。

绿城洋湖玉海棠，位于长沙洋湖生态新城，湖南湘江新区核心起步区和重点展示区之一，以生态湿地为核心。

楼栋入户效果图

绿城洋湖玉海棠项目占地77.44亩，总建筑面积15.4万方，容积率2.4.规划户数为816户，停车位879个。

绿城长沙洋湖玉海棠首开户型面积为140平、168平、“0零公摊”高层住宅！

二进院效果图

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三进院效果图

建筑立面

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长沙绿城玉海棠项目备受关注，除了地段稀缺之外，其实还因为该项目周边的配套非常齐全，可以说没有短板。

交通方面

地处洋湖板块核心腹地，紧邻潭州大道，距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，也是洋湖有新房出售离地铁最近的楼盘。

地块三面临城市道路，北临景园路，西临石湖塘路，南临连塘路，东临未开发的商业用地。

小区北门到地铁口（洋湖湿地站）的测量距离约700米，如下图红线标注的长度。

从小区南面出口到坪塘高速口大约1.5km，如下图红线标注的长度。

商业配套方面

一公里范围内齐聚洋湖三个大型商业，项目对面就是长沙荟聚，湖南首家京东MALL在项目南侧，700米距离还有卓伯根购物中心。此外，距离洋湖水街约1.1公里、龙湖洋湖天街约1.7公里。

一轴三进九花园

幻彩城堡(童趣巴塞罗那)

流光似锦(流光休斯敦)

琼花玉影(切尔西花园)

教育方面

同时麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖实验学校、湘江实验小学、雅礼英才实验学校、中加国际学校等名校距离项目均在2公里范围内，真正的名校环绕。

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