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項目簡介

項目名稱：廣銀 · 畔山林語

建築類別：洋房

裝修狀況：10棟帶裝修

面積戶型：

70㎡兩房兩廳一衛

87-90㎡和94㎡三房兩廳兩衛

99㎡和109㎡四房兩廳兩衛

佔地面積：約6.67萬㎡

單位總數：1595戶

梯戶比：兩梯五戶

車位數：1174個

綠化率：35%

容積率：2.2

產權年限：70 年

物業費：¥3/㎡·月

交樓日期：預計2025年3月31日前

發展商：廣銀集團

樓盤地址：粵港澳大灣區·珠海西部·井岸新城【珠海市斗門區井岸鎮機場北快線西側、盈灣路北側】

項目亮點

六大價值體系

1、坐擁井岸山景頭排資源

【專享司馬山頭牌山景 推窗見山】

2、尊享儀式感三重入戶大堂

【社區、樓棟、車庫，三重精裝入戶大堂】

3、近享低密四大主題森活園林

【樂 (遊樂) 、觀 (水景) 、享 (草坪) 、聊 (會客)】

4、專屬五大主題架空層

【童學堂、藝趣社、童樂場、動樂場、休閒空間】

5、多樣化四大運動場所

【籃球場、羽毛球場、環形跑道、成人兒童雙泳池】

6、廣銀自有物業貼心服務

【自持物業-珠海中暢物業服務有限公司】

醇熟生活配套

1．【商業配套】

2公里近享井岸老城配套，約700m坭灣市場，約15分鐘車程可達斗門大信新都匯、井岸步行街等繁華商圈。

灣區首座4.0版萬達廣場 (24年開業) 距離項目約3.6公里，約10分鐘車程即可達到。

2．【公園配套】

離項目約1公里可達霞山公園，約3公里可達尖峰山公園、斗門市民公園及黃楊河濕地公園等。

3．【學校】

離項目400米可達斗門四中 (公辦) ，離項目1公里可達井岸一小 (市一級) ，離項目2公里可達井岸鎮中心幼稚園 (省一級) ，離項目2公里可達東風小學。

4．【醫療】

斗門三甲醫院-遵醫五院，約10分鐘車程即達。

縱橫交通

通達全城

1．項目緊鄰機場北快線 (北段建設中) ，約7分鐘車程可達珠峰大道。

2．經雙湖路後，約15分鐘車程可達金灣航空新城，約30分鐘可達金灣機場。

3．通過香海高速約30分鐘車程可達香洲，橫琴等。

4．通過港珠澳大橋的無縫對接，將全面融入1.5小時粵港澳大灣區生活圈。

享井岸新城規劃利好

1．井岸鎮是斗門區的鎮中心，擁有百年歷史，常駐人口超20萬人，居住生活氛圍濃厚。

2．新城片區總規劃面積10.68平方公里，規劃城市建設用地9.51平方公里，人口17萬人。

3．井岸新城位於珠海西部中心綜合服務組團，規劃定位為濱江田園特色的生態宜居片區。

戶型介紹

70㎡兩房兩廳一衛

小面積兩房配置，低門檻入住城央，剛需置業優選；

餐客廳一體化設計空間延展生活尺度

87-90㎡、94㎡三房兩廳兩衛

南向三面寬，高實用率，U型廚房，享受流暢烹飪體驗；

雙衛浴幹濕分離，點滴細節規劃潔凈與從容

99㎡、109㎡四房兩廳兩衛

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