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福州 中海晋安湖叁号院

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中海·晋安湖叁号院

东二环芯·105㎡跃级新品

01 基本信息 Basic Information

【项目地址】福州·东二环·晋安湖南岸

【占地面积】约94亩

【低容积率】2.02

【涵盖产品】住宅+商业+幼儿园

【住宅产品】建面约100-143㎡湖景大平层

【物业公司】中海物业

【装修状况】精装修

【品牌实力】千亿央企 世界500强第9位

【产品特色】东二环/一线湖景/地铁口/精装房

【交通配套】福州中海晋安湖叁号院拥有便捷的交通配套：

项目周边有三条主要道路（三横三纵），仅需几分钟即可连接到二环上三环，方便快捷地出行。

项目地理位置优越，距离地铁4号线约70米，步行几分钟即可到达地铁站。该地铁线路是规划中唯一能站内换乘所有地铁的线路，往西可以到达泰禾广场（3站）、省立医院（5站）、东街口（6站），往南可以到达金融街万达（3站），便于居民的日常通勤和出行。

【商业配套】福州中海晋安湖叁号院周边商业配套丰富：

泰禾广场：步行约20分钟，开车几分钟即可到达福州东二环泰禾广场，购物、餐饮、娱乐等设施齐备。

除了泰禾广场，该项目周边还有各类商业设施，如超市、便利店、餐厅、咖啡店等，为居民提供了便利的生活服务。同时，福州中海晋安湖叁号院还规划了商业和幼儿园等配套，方便居民的生活和教育需求。

【教育配套】福州中海晋安湖叁号院周边拥有丰富的教育配套：

福州第十中学（榕博中学）：福州市重点高中，与项目只有一路之隔。方便居民送学生上下学，实现家门口接送，减轻了学生和家长的压力，同时也给学生提供了更加便利的学习环境。

除了福州第十中学（榕博中学），该项目周边还有众多优质的教育资源，如官屯小学、晋安区第三实验小学、晋安区第一中心小学等。

【全龄社区】福州中海晋安湖叁号院以全龄化社区为设计理念，致力于打造适合各个年龄段居民的生活空间。

低密空间：社区的低容积率设计使得社区人口密度低，每户居民都能享受到更大的空间，为居民提供了宜居的环境。

归家动线：在社区规划中考虑到居民的便捷性，设计了合理的归家动线，使居民回家更加便利，缩短出行时间。

围和式立体空间：社区规划中采用围合式布局，打造了多个立体空间，如花园、庭院等，为居民提供休闲娱乐的场所，增加社区的互动性和活力。

福州 中海晋安湖叁号院

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