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🏡 长沙【中国铁建花语江南】

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楼盘介绍

开发商：长沙京昂房地产开发有限公司

楼盘地址：天心炮兵学院公交站

基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 天心区

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 长沙京昂房地产开发有限公司

楼盘地址： 炮兵学院公交站

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

4种户型，建面：117-185㎡ 4室2厅2卫 (建面：143)

装修情况： 毛坯

交房时间： 1#2#3#5#6#9#10#预计2025年12月30日交房

开盘时间： 9#2024年8月10日已开盘

售楼处地址： 湖南省长沙市天心区新开铺路1229号（接待时间 暂无信息）

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.40

占地面积： 189798

建筑面积： 341818

总户数： 1932

车位比： 1:1.0

物业费： 3.18元/㎡·月

车位： 地下车位数1941

物业公司： 中铁建物业管理有限公司

小区配套

住宅产品：项目提供的住宅产品注重舒适性和品质，如185㎡的户型为4房3卫双套卧设计，拥有独立电梯厅和独立玄关，南向面宽达到约16.4米，户型设计注重通透性和南向最大展开面。

景观环境：社区内部打造约4万㎡园林大境，西侧与约760亩水面东瓜湖相邻，距离湘江黄金江岸线不到800米。

实景展示区：中国铁建·花语江南打造了省府片区大体量实景展示区，总体量达到约1.5万方，包括外立面、入户大门，架空层，园林、实体样板间等多个功能区。

建筑形态：项目建筑形态遵循中国铁建樽系列产品线要求，外立面采用“液态石+铝板+LOWE玻璃”打造，三段式的立面划分和现代简约精工风格，更显稳重大气。

项目周边

周边配套：

教育配套：项目周边教育资源丰富，包括嘉树幼儿园、九峰中心幼儿园、长沙市天心区育仁阳光幼儿园等多所幼儿园，以及湖南省文化与旅游厅艺术幼儿园(天心一分园)等 。

交通配套：项目附近有多个公交站点，如炮兵学院站、招呼站等，提供39路、134路、319路、389路等多条公交线路。同时，项目距离轨道交通1号线桂花坪站、5号线南延阳光苑站和1号线大托站不远，提供了便捷的地铁出行条件 。

医疗配套：项目周边有医院等医疗设施，方便居民就医 。

商业配套：项目周边规划有大型商业设施，如永旺梦乐城等，为居民提供购物、休闲的便利 。

银行设施：周边设有多家银行，方便居民的金融需求 。

绿化环境：项目附近有湘江等自然景观，提供了良好的居住环境 。

其他配套：项目周边还规划有其他生活配套设施，如超市、市场等

交通状况：

公交系统：项目附近有多条公交线路，包括39路、134路、319路、389路等，方便居民乘坐公交出行 。

地铁配套：项目周边有轨道交通1号线桂花坪站、5号线南延阳光苑站和1号线大托站，提供了便捷的地铁出行条件 。

目位于天心区新开铺路1229号，靠近城市主干道，驾车出行方便，可以快速连接到城市其他区域 。

中国铁建花语江南

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