中建悦湖·璟麟(售楼处电话)天津【中建悦湖·璟麟】怎么样/地址/户型/项目介绍

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中建方程的项目—中建悦湖·璟麟。

挨着中海·长林郡。

五一期间已经启动了排卡。

这个项目不大，总共424户。

打造的纯洋房社区，7-9层到顶；

架空层、带小院、下跃，新品的标配。

项目基础信息：

【项目板块】：海河教育园区

【项目位置】：

津南区海教园雅观路与昭慧路交口

【占地面积】：约3.4万㎡

【 总户数 】：424户

【 容积率 】：1.2

【 绿化率 】：约40%

【车位配比】1：1.23

【开发商】：天津海程置业有限公司

【物业公司】：方程运营

【物业费】：（待定）

【产权年限】：70年

【商业】：

小区覆盖约3200平米商业，

约790平米活动公共场地

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【交通】：

毗邻地铁6号线（海河教育园区站）

地铁1号线 （东沽路站）

【学校】：

南开学校昭慧路校区仅约300米；敬慧路校区约1.6公里

【规划产品】：

纯洋房社区，架空层产品，洋房7-9层，1层下跃一房一价，赠送小院、地下室

【价格区间】：16500-19000元/平

【首开楼栋 】3#、17#、18#

【产品价格】：

89平米145-155w、

107平米190-200w、

119㎡平米待定

【交房时间】：

2026年11月15日

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