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【南宁】未来方舟

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1在售房源

首发产品建面约87-97-125-143㎡，三至四房户型产品

2价格及销售政策

参考价格：

1.87㎡户型10900元-12200元均价

首付19-22万 月供 3600-3800

2.97㎡户型10500元-11500元均价

首付20-22万 月供3600-3900

3.107㎡户型10800元-12000元均价

首付23-25万 月供4500

4.125㎡户型10700元-11700元均价

首付27-30万 月供5000

5.143㎡11000元-12500元均价

30-35万 月供5600-6000

以上仅供参考，具体以现场为准

销售政策：

送79年物业费！

限时特惠一口价10XXX起

具体政策以选房师输出为准！

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基础指标

【开发商】南宁轨道交通集团有限责任公司

【占地面积】：约42.5万㎡（约637亩）

【建筑面积】：约106.1万㎡

【绿化率】：35%

【容积率】：综合（约637亩）2.5

【楼层状况】：总层高27-37F

【总户数】：7295户

【停车位】：8029个

【产权年限】：住宅70年

【户型面积】：首发产品建面约87-97-125-143㎡，三至四房户型产品

【交付标准】：毛坯

【物业公司】：轨道物业

【物业费】：2.53

【销售动态】：一期，9#、（ T5、38层）、10# （T4、40层）楼层任选

【销售价格】：10500-13000

【交房时间】：预计26年初

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配套解读

学校配套：超级教育—k12启迪未来；项目配建30班幼儿园 | 48班小学 | 42班中学等K12文教高地，周边学府环绕，南宁十四中、五象一小、三美实验学校、秀田小学、南宁三中初中部及高中部，名校占有，为孩子的教育保驾护航。

地铁配套：执掌黄金轴心资源，四横三纵一环，多维交通枢纽，平乐大道、良玉大道交汇，快速通达全城；国际领先步行城市设计为理念，板桥河游串联丰富业态；2号线（那福路站）/3号线（平良立交站）双地铁交汇，双站点环绕，快速接驳总部基地、东盟商务圈等各大中心城区。

商业配套：超级商圈—黄金十字超级商圈 同频潮流；自带约5.4万㎡艺术商业，万象商业2.0，打造广西首个艺术购物中心，将地下商业连廊串联五象万象汇，集宝能、合景等商业体打造黄金十字超级商圈，坐拥酿熟配套，宜家、绿地五象缤纷天地等商业体环伺，目前已知在建项目15个，汇聚城市商业势能。

医疗配套：临近广西国际壮医医院 (三甲)、广西医科大学附属五象新区医院、南宁市邕宁区人民医院、南宁妇产儿童医院、良庆区人民医院、前海人寿广西医院已投入使用，近期布局的5家医院全面加快建设，15分钟卫生服务网络新区全覆盖。

公园配套：项目自带中央公园、地铁公园、绿带公园，三公园环绕，楼下即享生态氧吧；临近城市绿肺-五象湖水系公园、园博园、楞塘上湖公园，悠享五象“醉美”城市生态圈栖居地

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小区展示

楼栋图：

效果图：

【南宁】未来方舟

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大力支持刚性和改善性住房需求！2025年房地产政策最新定调：

据央视新闻报道，记者今天从住房城乡建设部获悉，关于2025年的房地产工作，下一步将围绕需求和供给两方面，继续做好有关工作。

住房城乡建设部表示，明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。

一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。

二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。

此外，围绕如何推动构建房地产发展新模式，住房城乡建设部对明年的工作，也提出五项具体要求：

一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。

二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。

三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。

四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。

五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。