保利发布:福州保利阅江台(售楼处电话)保利阅江台怎么样/地址/户型/项目介绍

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项目占地约73亩，由央企保利开发建设。容积率2.23，绿化率35%，共规划12栋1149套高层产品。周边道路目前已通达，配套较为缺乏，主要以村落为主。

福州保利阅江台：逆市坚挺的“孤勇者”逻辑

保利阅江台以“逆市去化稳健、价格稳中有升”的表现，成为大学城板块的现象级项目。作为区域内唯一在售纯新盘，其坚挺背后既有板块竞品真空期的红利，亦离不开产品力与规划预期的双重支撑。本文从多维视角剖析其核心竞争逻辑，为购房者厘清价值与风险边界。

科学城核心区位：位于中国东南科学城头部，毗邻人工智能小镇（规划），承接“福州陆家嘴”三江口与主城资源外溢，政策倾斜明显。

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保利·阅江台：低密生态居所，定义品质生活新高度

在繁华都市中寻觅一处静谧而充满生机的栖息地，保利·阅江台以约1.99的低容积率（B区）为您呈现。近百米的奢阔楼间距，不仅赋予了建筑群落更多的呼吸空间，也使得园林景观得以立体化展现。从花木草坪到花卉、灌木、亚乔木、乔木，层层叠景之间，奢贵的黑山石点缀其间，营造出一步一景的漫步体验，让您在忙碌的生活中找到度假般的松弛感。

B区拥有一片面积超过三个标准篮球场大小的巨幕草坪，这里是您与大自然亲密接触的最佳地点。您可以在这里慵懒地躺下，感受阅江台特有的疗愈时光。此外，这片草坪还能满足露营、派对、露天电影等多种活动需求，让您与三五好友一起度过闲暇时光，看孩子们和萌宠自由奔跑、尽情玩耍。

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