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中国铁建.花语天宸

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基础信息

项目名：中国铁建·花语天辰

所属区域：中国·苏州高新区·科技城

项目地址：苏州高新区太湖大道与美田里路交汇处

建筑风格：现代简约

总用地面积：44322.5㎡，其中A区（住宅）用地面积33822.1㎡；B 区（商业、商务）用地面积10500.4㎡

总建筑面积：127994.94㎡

规划楼栋及总户数：住宅12栋，449户，10-17层洋房+小高层及一幢商办

面积段：建面约122-173㎡

车位数：774个

容积率：约1.8

绿地率：约37%

【深耕不缀 共建美好家】

中国铁建深耕华东10余载，韬略10城匠筑53子，秉承“国际视野，城市高度，大国工匠”的产品主张，以持续迭代的精工匠造，为追求美好生活的高净值人群打造契合气质、符合高级审美的高端艺术居品。

【花语第六子 城市封面作品】

每一座花语都是一座城市核心难以复制的封面作品。花语系作为中国铁建高端住宅产品线，持续深耕。继花语江南、花语天境、花语熙园、花语云萃、花语澜苑之后，苏州第六座花语系，定址科技城。中国铁建·花语天辰，秉承花语系严苛的择址观、产品观、生活观，是高品质生活的代言者。

三亚买房政策

‌2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面‌：

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

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