海口国际免税城项目售楼处电话丨位置丨(海口)2025售楼处最新动态 丨24小时电话
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“隐形黑马”的含金量
中旅锻造“免税+文旅”地标综合体
它就是位于 西海岸新海港片区的——中旅·海上都会悦斓庭组团， 光看名字也许连很多业内人都没听说过。
但要说到西海岸最亮眼的 记忆“坐标” —— cdf·海口国际免税城 ，那可是家喻户晓。
这个 别家楼盘常说的配套， 就是妥妥的“自家产业”， 这样核心优势，无可复制。
这一切，都要源于项目开发商中免投资 “免税+文旅”的开发模式 。
通过港城联动，中免投资在新海港的核心位置，将持续开发约近百万方的中旅·海上都会（ 备案名“海口国际免税城 ）。
项目总占地达485亩，总建筑面积约93万㎡，共由六个地块组成。
◎ 海口国际免税城 效果图
这一 港城综合体 自成一体 ，内部布局纵深且体系完备。
从免税商业到有税商业（在建中），从星级酒店到滨海写字楼（在建中），再到海景住宅，多业态相辅相成，勾勒出城市未来生活与产业的宏大蓝图。
其中， 悦斓庭 作为中旅·海上都会中唯一的住宅单元，更是板块内当之无愧的 扛鼎之作 。
◎ 悦斓庭 实景图
为什么我们会认为它是“ 隐形黑马 ”，非常值得一看。
首先来梳理一下，在海口：
① 93万方体量的综合开发项目， 市面上极为稀缺 ，背后要房企强大的资金池；
② 比起CBD商业综合体， 港城综合体整个海口仅此一处，更为稀缺；
③ 免税产业+有税商业+住宅+写字楼+酒店多元业态操盘，能驾驭的房企，在海南楼市更是 凤毛麟角 。
◎中旅·海上都会（备案名：海口国际免税城） 区位图
也许只有亲临，才能知道这个“隐形黑马”的含金量极高。
项目拥有一座城的功能，自带的免税IP，总建筑面积达29万㎡的全球最大单体免税店——cdf·海口国际免税城现已成为了 现象级的流量代表 。
这里引进了国际国内知名品牌800余个，开业两年间，已经累计接待超过1168万人次的全球游客，成为了新海港最耀眼的发光体。
同步建设的甲级写字楼、五星级酒店、企业总部基地，将是对新海港片区与海口的超级赋能， 未来 将 吸纳 更多 人才 前来 ，这里 消费人口密度高 ，而且 消费能力更是强劲 。
悦斓庭的首批购房者很多都是来自岛外及新海南人 ， 他们普遍觉得这是 非常好的 资产配置区。
免税城，只是都会生活的起笔，加上后期的有税商业体，形成自带引力的品质生活磁场，完成片区生活方式的完整闭环，一站式时尚生活消费中芯正在崛起。
业主在家门口就能“ 买全球 ”，每天都能感受国际轻奢大牌的时尚气息。
cdf·海口国际免税城 效果图
其二，项目临海而居，是西海岸片区内少有的 海景新盘 。
项目是西海岸今年仅有的一个海景纯新盘，与 海岸线直线距离仅1公里 ，亲海而不临海，既不受海风的侵蚀之苦，又可以享受海岸生活的惬意。
由于前方无遮挡，项目大部分楼层拥有海（琼州海峡）、港（新海港）、城（免税城）、园（小区园林 ） 四重景观 ，地段难以复制，带来的是「城市门户」的豪迈。
◎ 悦斓庭 效果图
交通方面 ，这里拥有着 丰富的出行体系 。客运滚船、动车高铁、水上飞机等快速实现进出岛的无缝链接。
东侧紧邻城市主干道滨海大道，西侧与新海港GTC相通，可快速通达全城乃至全岛多个热点板块。
这也意味着，悦斓庭堪称港城融合的 “第一眼楼盘”，未来价值陡然上升 。
◎ 海口国际免税路线 效果图
唯国际设计团队高定
超水准的港城生活舒适度
更我们振奋的消息是： 悦斓庭，已于11月30日精装现房交付 ，也就是说 即买即住 ！
作为 中旅·海上都会唯一的住宅 单元，中旅几乎把“造城”的野心全部倾注于此。
不仅仅要做一个 高品质住区， 更要做与片区血脉相连的共生之城，带动整个片区的嬗变。
项目整体规划有8栋楼，外立面延续了免税城 “云海岛链，南海之冠” 的设计理念。
由法国最大的VP建筑设计事务所操刀 ，以石材+真石漆+玻璃幕墙作为主要材料，质感拉满，一眼吸睛，且历久弥新。
◎ 悦斓庭 实景图
由于距离海岸线直线距离仅1公里左右，为此，在建筑排布上，项目采用大围合式布局，最大程度保留了“广角视野”。
大部分楼层的业主坐在家中，就能享受“海港城园”四重景观，前一秒还在领略这座城市最壮观的港城风光，后一秒就能切换到自己的秘密花园。
在园林打造上更是耗尽心思，特邀 广州山水比德团队 ，以水为引，打造城市微度假园林，里面包裹了不少星级酒店的浪漫……
阳光草坪、林荫步道的设计，业主足不出户就宛如置身森 林氧吧； 架空层泛会所、儿童乐园、阅享空间等，不论何时都有一隅悠闲去处。
◎ 悦斓庭 效果图
社区内还打造 300M生态跑道 + 600M活力环跑道的双跑道动线 ，为每个热爱运动的人提供减压休闲的专属领地。
园区中心处的分龄泳池，人性设计划分儿童泳池、成人泳池，还有休闲泡池，湛蓝的泳池与浓荫掩映的园林景观交相辉映，相得益彰。
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