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长沙「中建.桃李九章」

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万亿央企背书：万亿规模，中国建筑央企背景，世界500强第9位；全球最大投资建设集团；中建五局，中建前三甲，湖南前三强，基础设施建设排头兵

全产业链实力：投资开发、施工建造、园林设计、房屋销售、物业服务、商业运营全环节全产业链实力保障！超级兑现力！

中建桃李九章楼盘位于长沙芙蓉红旗路与维十二路交汇处岳麓山实验室旁，由湖南中建信和麓鸣府置业有限公司精心打造

开发商：中建信和，中国建筑旗下中建五局唯一的城市运营平台

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：74056.37㎡

建筑面积：约24.6万㎡

容积率 ：2.77

绿化率：约35%

梯户比：2梯2户、2梯3户

在售面积 ：建面约121-180㎡产品

总楼栋 ：17栋

总层高 ：纯板小高层17层、类板高层25/26层

单层高：3米

总户数：1380户

车位：约1398个

物业公司 ：中建物业

物业费：2.98元/㎡/月

交房时间：2025年6月30

项目位于芙蓉区隆平科技园板块，教育优势明显，自建幼儿园、自建小学已确定为大同实验小学，土地出让条件规定出资配套费由芙蓉区引入品牌中学——湘郡培粹实验中学。

目前周边商业约10.5万方芙蓉天街已开业，景观资源有浏阳河风光带、东湖生态公园等。

长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

长沙「中建.桃李九章」

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