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长沙【东原麓印长江】

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傲立长沙首屈一指的高知圈层区，这个引爆全城的东原麓·印长江的楼盘大有来头。

“只在一个城市最好的土地上，打造一个最好的作品。”

秉持立足一城即深耕一城的理念，东原集团已走过17载，布局全国30城打造共计约100余座项目，旗下的印长江产品系，是东原集团TOP级产品系列，名列《2020年十大顶级豪宅产品系》。

信息来源:中国房地产TOP10研究组

作为东原产品实力的代表性作品，东原迄今已在重庆、成都、南京、杭州、长沙、西安、苏州等共计7座核芯二线城市落地印长江，无一不是城市级代表。

（杭州九章赋近1400㎡永久式下沉会所实景图）

（西安印未央示范区实景图）

东原麓·印长江作为全国第四座印长江，东原首度入湘开山之作，以体验至上为原则，结合产品系独特打造手法，辅以四大维度亮点，强势冲击长沙房产市场，不负众望，惊艳湖湘。

一、地段区位

项目位于广电板块，有家喻户晓的湖南卫视、马栏山文化产业园等等，是长沙名副其实的文化中心,这里也是长沙的传统富人区

二、周边配套

1、交通

地铁3号线(湘龙站100米 )和5号线(月湖公园北站800米； 双地铁紧邻河东的东西向主干道三一大道和南北向主干道万家丽路。未来出行以项目自身为起点，可以快速便捷通达全城

（与地铁站实际距离参考下图：百度地图测距）

2、教育

金鹰小学、明德金鹰中学（开发商表示：金营小学是开福区排名第四的小学，距离项目直线距离500米）

3、商业

项目周边有多个大型商业广场，包括麦德龙、卜蜂莲花、万家丽国际广场等商业，方便居者的日常购物需求。（这些都有一定距离，项目主打居住和交通，商业不是主要卖点）

4、休闲

千亩月湖公园、拥有3.2万方的私家山体➕2.7万方私家湿地公园 ， 在寸土寸金的中心地段可以说是极其稀缺的,真正做到了“出则繁华,入则宁静”

三、楼盘参数

开发商：湖南圣特罗佩房地产开发有限公司

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：精装修

占地面积 ：130000㎡

建筑面积：240000㎡

容积率 ：1.83

绿化率：约45%

公摊：19%

梯户比 ： 两梯两户、两梯四户

在售面积 ：127-143㎡四房

价格 ： 13800元/平，清盘特惠1.15W起

总楼栋 ： 共54栋

总楼层 ：高层33/34层，小高层16/18层

总户数 ：1745户

车位：1869个

物业公司 ：东原物业

物业费：3元/㎡/月

交房时间：A地块现房；B地块2022年9月份；E地块2022年12月份；D地块2023年4月份

四、户型和样板间

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