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海口 合甲南海幸福汇

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南海·幸福汇 全新五期 闪曜面世

🌇 全新升级 103-113㎡双阳台低密美宅

在南海·幸福汇，我们不仅仅是建造房屋，我们是在打造一个梦想中的家。全新五期，以1.5的低容积率，为您呈现一个宽敞舒适的居住环境。

🌿 五期经济指标

·占地面积：约5.9万㎡

·建筑面积：约8.9万㎡

·容积率：1.5

·总户数：约800户

·交付标准：精装

·产品类型：建筑面积约103-129㎡三至四房

🏡 围合式建筑布局

超大楼间距，50-70米，为您提供无与伦比的私密性和开阔视野，让您的家成为景观中的一部分。

🌳 新中式园林美学

“一环二轴多组团”的设计理念，让您在每一步都能体验到自然与艺术的和谐结合。

🏰 新亚洲风格外立面

质感历久弥新，我们用细节和材质，为您的家披上时间的优雅。

🏊‍♂️ 中心景观泳池

约800㎡的中央景观泳池，是您夏日清凉的最佳去处，也是邻里交流的完美场所。

🚗 人车分流设计

为了您的安全和舒适，我们采用了人车分流设计，让您的社区生活更加宁静和谐。

🏘️ 首层局部架空层空间

这里不仅是您归家的第一站，更是社区生活的延伸，老年人日间照料中心、文化活动站等配套设施，让生活更加丰富多彩。

🏋️‍♀️ 全龄段运动配套

超800㎡的居民健身广场，配备全套室外健身器材，让您在自然中享受运动的乐趣。

🏡 建面约103-115㎡低密阳光美宅

·两梯三户，给您更多的私人空间

·双阳台设计，生活与享受两不误

·南北通透，让新鲜空气自由流动

·独立电梯厅，尊享归家礼遇

·入户玄关，家的温馨从进门开始

·南向卧室，阳光是每天的问候

·全明设计，每个角落都充满光明

·合理分区，生活井井有条

🔍 户型鉴赏

🏠 C户型

建筑面积约113㎡，三室两厅两卫，每个空间都精心设计，只为给您一个舒适的家。

🏠 D户型

建筑面积约103㎡，三室两厅两卫，简约而不简单，每个细节都彰显品质。

🏠 E户型

建筑面积约103㎡，三室两厅两卫，高利用率的户型设计，让您的家更加宽敞。

三亚买房政策

‌限购政策‌：

‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明‌1。

‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售，外国人无法购买‌1。

‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让‌1。

‌贷款政策‌：

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%‌2。

多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平‌2。

‌其他政策‌：

‌住房限购政策‌：非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明‌3。

‌禁止期房转让和限制现房转让‌：禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让，在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，不得办理转让手续‌3。

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