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再配合5000㎡的社区会所（宣传材料中会所内含有咖啡书吧、闺蜜花房、恒温泳池、健身房、私宴厅、茶厅、影音室、会客室、儿童游乐区等）

确实把小区园林的设计规格提升了一个等级。可能是觉得园林档次都提了，那大门不得再卷一卷？所以把大门的尺寸拉到了将近70米，顺手还把归家大堂拉到宽40米高10米。

说到这我有点期待未来这个小区会建成什么样，我一点都不怀疑建发的功底（前提是确实有用心在做），带客户看映月和养云的时候就在感叹园林的精致和物业的服务，但是目前在建项目确实很多，希望不要因为数量和速度影响了质量。

大概描述完接下来过一些小区的数据、该地块总占地4.2万㎡、总共13栋楼、层高大概是26-29层，容积率是3.11。这次设计的户型面积段为104-110-127（两种户型）-137-143和可能是未来最小面积段的第四代住宅179㎡。

从户型格局方面来说这次的104-127-137这三种户型跟五缘鲤的99-123-136户型很像，可以理解成五缘鲤的升级版。跟五缘鲤一样，这次同样赠送飘窗和外阳台，但不同的是这次的飘窗是可以敲打的，而且交房的时候就会把飘窗敲完装修好交付到客户手中。104-110-127-137四种户型的得房率拉到了88%，143的得房率89%，170户型综合的放绿甚至超过了100%。如果说之前的产品还能因为无法敲打的飘窗给客户的内心造成一丝动摇，但现在可完全敲打赠送的飘窗真是实打实的优惠，香到爆，而且飘窗敲完的落地窗离地只有5厘米，采光和景观视野又进一步升级。你以为户型方面的升级到此结束了？还没有，这次在户型面宽方面又有进一步改进，104户型的面宽为15米四开间朝南，110为14米，（127以上的户型面宽还没公开），搭配上35-83米的楼间距采光都不会差。

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