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首先，在“一步到位”成为改善一族的买房标的之后，莆田的改善产品日益受捧。正因改善的受捧，近年来，四房的成交价更是一路上涨。

其次，在“以水为贵”的莆田，更纯粹的高端改善产品，往往会伴湖溪而生 ，并且这些临溪住宅无论是售价或是涨幅，表现都十分惊人。

举个例子，玉湖新城中改善社区的四房产品， 仅是一线水景和非一线水景的区别，就足以在这些年里拉开巨大的价格差距，并且价差最高可达约1万/平 。

一般项目为了实现望湖景观面最大化，可能会做加长版阳台，或升级L型阳台拓宽视野。但 联发建发·玉湖兰溪，却采用大面宽方厅设计，餐客厅与阳台形成一个270°观湖全景舱，把望湖视野无限扩大 。

更绝的是， 它把望湖面拉长到约15米，在这里无论坐着还是躺着都能够瞰湖 。此外，它还独享约10㎡入户门厅，既保证了居住的便捷性，又增添了空间的流动性与私密性。

▲建面约143㎡户型图 （仅供参考，以实际交付为准）

再看建筑面积约143㎡户型，综合得房率约93%，可以说花140平的价钱撬动160平的居住体验 。敞开式社交厨房、LDKB一体化的餐客厅，形成无界交互的欢聚空间，开party、宴请宾客…都能hold住。

阳台开间直接升级到约8.6米，并采用270°环幕设计，带来IMAX级一线壶兰溪景视野。 该户型还做到南向双主卧套房设计，让每一个阶段的家庭都能享受到关怀，满足孩子和长辈的独立生活空间，三代人生活互不干扰 。

▲建面约141㎡户型图 （仅供参考，以实际交付为准）

建筑面积约141㎡的四房，优势也很明显，整个室内空间呈现明显的动静分区，综合得房率约93% ，比肩市面上160㎡以上产品！

南向约5.5m超大面宽横厅采光，配置了同样约8.2米的双联大阳台 ，开阔景观面，充分释放了景观资源的优势，引自然景观于室内，在家就能俯瞰一线木兰溪景观。

令人眼前一亮的是 双独立套房设计，让多孩家庭或者是三世同堂家庭都能安心居住 ，足了主人对理想生活的期许。

当然，除了以上三个户型外，另外两个刚改户型也是可圈可点。

▲建面约132㎡户型图 （仅供参考，以实际交付为准）

譬如建筑面积约132㎡四房，综合得房率约93% ，超出常规尺度的使用面积下， 该户型打造出超大面宽横厅设计、约8.4m的超大面宽阳台，270°观景 ，不仅可瞰一线壶兰溪景，还可打造成户外休息区、观景台等多种使用场景。

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