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基本信息

项目名：龙光越秀·和阅玖章

项目地址：佛山·南海里水·梦里水乡景区旁

项目占地：占地约2.5万方，建筑面积约5.3万方，容积率2.2，绿化率30%。

项目开发商：越秀地产&龙光地产。

项目规划：共6栋住宅（410户数）,沿街配建约5000㎡商业。

首推楼栋：5栋/6栋

交楼时间：2023 年 9 月

物业管理：越秀物业，国家一级物业资质，“中国物业 16 强“。

物业管理费：住宅 2.7元/㎡

众所周知，稀缺的江岸的景致，与城市CBD的繁华，是楼市两大硬通货。

能集两者于一体的，广州有珠江新城，佛山有金融高新区，沿着灯湖中轴北上，越过南海之门、展旗楼，便是里水中心的一江三岸。

龙光越秀·和阅玖章正处这一江三岸的C位之上，它所拥有的城市景观，大气之中不乏人情味，秀美的岭南雅韵贯穿其中，这也是梦里水乡独有的风情。

市政配套

全国500强镇第9，千年里水名动湾区千年名镇里水，丰厚底蕴，实力位居2021镇域高质量发展500强榜单第9位，全镇工业总产值突破1000亿元大关，先后评获国际安全社区、全国文明镇、国家AAAA级旅游景区、全国社区教育示范镇、广东省森林小镇等称号，以打造“湾区最美岭南水乡”为目标，已成“梦里水乡·湾区名镇”。

生活&教育配套

3大省级学校+4大商圈+行政中心

①1.5公里半径内，里水中心小学（广东省一级，创办于1913年）、里水小学、里水中学（省一级，高级教师19人，本科或以上学历比率为100%。），优质学府群聚；

②邻近3.5万㎡里湖文化中心，涵盖演艺厅、图书馆、展览馆、青少年宫等核心功能区；

③1km内艺术河畔商业街、里水第一城、信和广场、梦汇尚城，里水嘉洲广场，商圈集群。

双强联袂

双强联袂——高阶标杆

①越秀集团—— 36年国企，广州资产规模最大的国企之一；地产全国战略布局25个城市。2021上半年合同销售额同比增长26.1%，股东应占利润同比上升15.3%，地产“三道红线”全部绿档达标。越秀物业，国家一级资质物业，2021中国物业服务百强企业TOP16。

②龙光集团——26年逾150个项目，为超100 万人提供优质人居服务。2021 年位居中国企业500 强榜单第221位。

在售户型

项目的梯户比为2梯3户、2梯4户，相比市面上的2梯6户、2梯8户，舒适的梯户比不仅让日常出行更为便捷，免除久等电梯的烦恼，还可极大提高私密性。

除了梯户比，项目还把整体楼高控制在18-20层，比市面上30层起步的高度少了约10层，不但能使小区内部采光更好，更能形成更加的对流风，户户皆可实现舒适宜居。

115㎡堂锦3+1户型

115㎡庭悦3+1房户型

125㎡御园4房户型

在这个户型里，做到了南向6.8米阳台+北向生活阳台设计，全屋明亮通透，超大的餐客厅可提供最舒适的活动空间。 房间三个次卧都可以放下大床，主卧还带 L型衣帽间， 还有功能齐全的主卫，私密性极佳。

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