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2024年8月6日，泉州东海备受瞩目的综合体地块由泉州城建集团竞得。当天，泉州城建集团官宣：将与华润置地合作，打造立体生态住宅和引入万象商业，市场期待值拉满。

近年来，泉州市政府和有关部门便积极推进华润置地与泉州的多领域合作，此番合作正式落地，华润置地真的来了！泉州首个万象商业落地东海中央商务区！

为什么整个泉州都在期待华润置地的到来？

这也正是市场对于「绝对中心地段」+「全国TOP级开发商」+「最具影响力产品线」需求使然。

壹

在“固化”的东海中央商务区内

惟此一幅「宝地」

毋庸置疑，在泉州环湾向湾发展城市进程中，东海始终是“主战场”。

其一，十年建城期间，东海汇聚泉州最好的资源。

2011年泉州市府正式搬迁东海，10年期间建设成“城”，是典型的“全配套、超配套”价值区域。尤其近一两年，片区王炸配套还在落地：规划中的厦漳泉城铁R1线确定途经东海并设置站点；泉州首个万象商业品牌官宣入驻东海；东海CBD首家五星级酒店悦华酒店正式开业；流量高地蟳埔簪花今年累计已接待游客超350万人次……如今的东海正值价值爆发期。

东海实景图

其二，从现在看未来，东海仍代表泉州未来增长引擎。

在泉州“十四五”城市建设进程中，东海被赋予更高城市定位：将作为泉州环湾核心，持续做强东海核心区。在这其中，已然城熟的中央商务区也需要再进一步，城市界面竞争力吸引力也要有对标一线的底气。

此时，中央商务内最好的地段、最好的土地、最后的留白被拿了出来，并给出了最优的资源配套：东海首个真正意义上的城市综合体、东海首个四代住宅地块、落地泉州头部教育资源（泉州市实验小学大兴校区、泉州幼师附属幼儿园大兴园区），这样的高量级配套堪称是东海“首次”。

放眼全国TOP房企中，只有像华润置地这样的高量级企业，才能高质量完成全业态布局。可以说这片土地在等待华润置地，华润置地也一直在寻找这样的地块。

示意图

贰

造中心造标杆的「造城大师」

华润置地将助力泉州发展再进阶

华润置地与其他开发商最大的区隔所在，正是背靠万亿央企——华润集团。华润集团以其稳健的增长和雄厚的财务实力，位列2024年《财富》世界五百强TOP72，在业务、资金、管理等方面，都为华润置地发展提供了有力的依托。

华润置地经过30年发展，已布局全国85座核心城市，是综合实力领先的城市投资开发运营商：2023中国房地产百强企业TOP4；购物中心综合实力位列行业第一。随着一个个高品质项目在全国各地落地生根，也赢得了良好的市场口碑。

在这其中，最为市场所称道的，便是“造城大师”的标签。

作为国内片区统筹综合开发的实力强者，华润置地已经打造多个成功案例。最典型的正是华润置地花10年时间在深圳南山区打造一个又一个“地标片区”：将当时广东省内面积最大的城中村“大冲村”，打造成产城融合示范标杆“华润城”；将深圳湾的一片滩涂，打造成为代表深圳名片、面向世界的后海国际商业文化中心。

实景图

再放眼华润置地福建版图，我们也可看到其特有的地区统筹模式陆续落地厦门、福州，板块的价值与城市的形象都迎来巨变。

以厦门华润中心为例，布局万象城+华润大厦+安达仕酒店，原本已是消费中心的厦门岛再进一步；在福州老酒厂这块土地上，助力鼓楼的二次焕新，带来国际化的品质体验。

厦门华润中心实景图

华润置地的每一个成功案例都证明了其在城市规划、建设和运营方面的卓越能力。从深圳湾到泉州湾，从厦门/福州到泉州，期待的是，这一切的关键执行者，是华润置地。“相信华润置地的力量”也将加速东海能级提升，推动整个片区的腾飞，泉州楼市也即将进入「华润置地时间」。

叁

最新资料曝光

泉州湾CBD超核综合体来了

作为华润置地在泉州首个“造城”新作，将为泉州人带来什么？

据小编了解到的信息，华润置地将在东海中央商务区构筑商业（万象汇）+四代高端住宅（泉州悦府）+高端酒店写字楼等多业态、多配套的超核综合体，为板块能级带来颠覆性的改变。

PART.1

一座超核综合体，改变一座城

遍览华润置地在中国每个城市打造的综合体项目，都成为区域中心。

深圳湾综合体项目，成为深圳乃至全国城市综合体运营的标杆；杭州万象城综合体，助力杭州从“西湖时代”正式转向“钱塘江时代”……华润置地以其独特的眼光和卓越的能力，用“一座城”改变“一座城”。

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